> Te koop > Ronse > Huis > Renovatieproject met tuin en veel potentieel te Ronse
Nieuw

Renovatieproject met tuin en veel potentieel te Ronse

Een pand van Waardevol Vastgoed

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 174 m² bewoonbaar
  • 264 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving


Op zoek naar een woning die u helemaal naar uw eigen hand kunt zetten? In Ronse ontdekt u deze ruime rijwoning met maar liefst 174 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 284 m². Een woning met ruimte, mogelijkheden en vooral de kans om er uw eigen verhaal te schrijven.

Gelegen in een rustige, doodlopende straat vindt u hier een mooie basis voor wie droomt van een eigen thuis met een persoonlijke toets. Geen woning die volledig vastligt in de keuzes van iemand anders, maar een plek waar u uw eigen stijl, ideeën en woonwensen tot leven kunt brengen.

Een belangrijke troef: een vochtbehandeling werd professioneel uitgevoerd en geniet van maar liefst 30 jaar garantie! Een waardevolle geruststelling bij de aankoop van een woning met renovatiepotentieel, waardoor u zich verder kunt focussen op de afwerking en inrichting volgens uw eigen smaak.

Met haar royale oppervlakte biedt deze woning tal van mogelijkheden om een comfortabele gezinswoning te creëren. Denk aan gezellige leefruimtes, een inrichting die bij uw levensstijl past en een thuis die u stap voor stap vormgeeft zoals u dat zelf wilt. Ook wie op zoek is naar een pand met potentieel als investering, ontdekt hier interessante mogelijkheden.

En dat alles in Ronse, aan de voet van de Vlaamse Ardennen. Een omgeving waar dagelijkse voorzieningen en de charme van het groene landschap hand in hand gaan. Ideaal voor wie graag rustig woont en tegelijk winkels, scholen en ontspanning binnen bereik wil hebben.

Interesse? Contacteer Flore via 0483426293 of via flore@waardevolvastgoed.be
___________________________________________________________________________________

Vous recherchez une maison que vous pourrez aménager entièrement selon vos envies ? À Renaix, découvrez cette spacieuse maison mitoyenne offrant pas moins de 174 m² de surface habitable sur un terrain de 284 m². Un bien qui offre de l’espace, de nombreuses possibilités et surtout l’opportunité de créer un lieu de vie qui vous ressemble.

Située dans une rue calme et sans issue, cette maison constitue une belle base pour ceux qui rêvent d’un chez-soi personnalisé. Ici, vous avez la liberté de concrétiser vos propres idées, de choisir votre style et d’aménager les espaces selon vos envies et votre mode de vie.

Un atout majeur : le traitement contre l’humidité a été réalisé par des professionnels et bénéficie d’une garantie de pas moins de 30 ans ! Un élément rassurant lors de l’achat d’un bien offrant un potentiel de rénovation, qui vous permet de vous concentrer davantage sur l’aménagement, les finitions et la personnalisation de votre futur intérieur.

Grâce à sa superficie généreuse, cette maison offre de nombreuses possibilités pour créer un agréable logement familial. Imaginez des espaces de vie chaleureux, un intérieur adapté à votre mode de vie et une maison que vous pourrez façonner progressivement selon vos souhaits. Ce bien mérite également l’attention de ceux qui recherchent une opportunité d’investissement offrant un potentiel intéressant.

Le tout à Renaix, au pied des Ardennes flamandes. La ville offre un cadre de vie agréable, alliant les commodités du quotidien au charme des paysages verdoyants. Un environnement idéal pour ceux qui apprécient le calme tout en souhaitant garder les commerces, les écoles et les loisirs à portée de main.

Intéressé(e) ? Contactez Flore au 0483 42 62 93 ou par e-mail à flore@waardevolvastgoed.be
 

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20260710-0003914747-RES-1
  • Energieverbruik: 511 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Renovatieproject met tuin en veel potentieel te Ronse
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Renovatieproject met tuin en veel potentieel te Ronse

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 160.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 401

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1920
Staat Te renoveren
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 174
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Enkel
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 264
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Administrative bestuursmaatregelen Nee
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Woongebied met landelijk karakter
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Zolder Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja

Een pand van


Waardevol Vastgoed
Logo van makelaar: Waardevol Vastgoed
Waardevol Vastgoed
Waardevol Vastgoed is een vastgoedkantoor voor mensen die houden van een professionele 1-op-1 begeleiding bij de aan- en verkoop van hun vastgoed. Het kantoor staat voor kwaliteitsvol wonen, heeft passie voor schoonheid in architectuur en werkt op maat van de klant. We gaan actief opzoek naar waardevol vastgoed! U ontvangt hierbij juridische expertise, marktkennis en professioneel vastgoedadvies.
Logo van makelaar: Waardevol Vastgoed
AS 2026526 Ronse Huis
Renovatieproject met tuin en veel potentieel te Ronse foto {{pictureIndex}}

Renovatieproject met tuin en veel potentieel te Ronse

€ 160.000

Auguste Delfossestraat 10 - 9600 Ronse

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.