Nieuw
Goed gelegen, ruime bel-étage met tuin!
€ 265.000
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 127 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze ruime, solide woning bevindt zich net buiten het centrum vlakbij o.a. het wandelpad en geniet van voldoende parkeergelegenheid met de inpandige garage & de parkeerruimte vóór de woning.
De woning werd reeds deels gerenoveerd en beschikt over energielabel C;
✔️ PVC raamwerken met HR glas
✔️ Geïsoleerd dak (23cm)
✔️ Conforme elektrische installatie
✔️ 9 zonnepanelen (3.825 wp)
Op het gelijkvloers is er de ruime inkomhal die toegang biedt tot de garage enerzijds en de wasruimte anderzijds. Verder is er via de trap toegang tot het eerste verdiep met vooreerst het leefgedeelte bestaande uit een gezellige open ruimte, waar living en eetplaats in elkaar overgaan. Aansluitend bevindt zich de keuken met zicht op de buitenruimte. Verder is er nog een apart toilet en de badkamer op de verdieping.
Op de tweede verdieping bevinden zich de slaapkamers, een bergruimte/bureau en de vaste trap naar de zalige zolderruimte. Deze verdieping werd reeds volledig ingericht en biedt een zee aan ruimte, met tal van mogelijkheden...
De buitenruimte is toegangelijk via zowel het gelijkvloers als via de keuken (trap) op het eerste verdiep, en bestaat uit een deel terras en een volledig afgesloten tuin.
Kortom; een instapklare eigendom met garage en tuin op een interessante locatie!
De woning werd reeds deels gerenoveerd en beschikt over energielabel C;
✔️ PVC raamwerken met HR glas
✔️ Geïsoleerd dak (23cm)
✔️ Conforme elektrische installatie
✔️ 9 zonnepanelen (3.825 wp)
Op het gelijkvloers is er de ruime inkomhal die toegang biedt tot de garage enerzijds en de wasruimte anderzijds. Verder is er via de trap toegang tot het eerste verdiep met vooreerst het leefgedeelte bestaande uit een gezellige open ruimte, waar living en eetplaats in elkaar overgaan. Aansluitend bevindt zich de keuken met zicht op de buitenruimte. Verder is er nog een apart toilet en de badkamer op de verdieping.
Op de tweede verdieping bevinden zich de slaapkamers, een bergruimte/bureau en de vaste trap naar de zalige zolderruimte. Deze verdieping werd reeds volledig ingericht en biedt een zee aan ruimte, met tal van mogelijkheden...
De buitenruimte is toegangelijk via zowel het gelijkvloers als via de keuken (trap) op het eerste verdiep, en bestaat uit een deel terras en een volledig afgesloten tuin.
Kortom; een instapklare eigendom met garage en tuin op een interessante locatie!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003702146
- Energieverbruik: 265 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 599 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 127 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 60 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 75 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| Oriëntatie terras | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
6662455
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025