Nieuw
Degelijke woning met veel potentieel & aangename tuin
€ 205.000
Een pand van Immo Beguin
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 190 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze ruime en degelijke woning, rustig gelegen aan de buitenrand van Ronse. Dankzij de mooie woonvolumes, drie slaapkamers, een zuidgerichte tuin met veel privacy en een ruime zolder biedt deze woning heel wat ruimte én mogelijkheden.
Via de ruime inkomhal met trap komt u in de gezellige woonkamer, die mooi overgaat in de eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken met praktische berging en een eerste toilet.
Vanuit de keuken bereikt u de veranda, die een aangename overgang vormt naar de zuidgerichte tuin. Hier geniet u dankzij de beperkte inkijk van veel privacy en kunt u in alle rust van het buitenleven genieten. Een tuinhuis zorgt voor extra bergruimte.
Op de eerste verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een tweede toilet.
Een absolute troef is de ruime zolder, bereikbaar vanuit de nachthal. Met een betonvloer en een nokhoogte van ca. 4,5 meter biedt deze verdieping bijzonder veel potentieel. Zo kunnen hier eventueel nog twee extra slaapkamers, een hobbyruimte, bureau of polyvalente ruimte worden ingericht.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal als extra opslagruimte.
De troeven?
Rustige ligging aan de buitenrand van Ronse
Mooie woonvolumes en veel ruimte
3 slaapkamers
Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden
Degelijke constructie met betonnen gewelven
Zuidgerichte tuin met veel privacy
Veranda en tuinhuis
Praktische kelder
Bent u op zoek naar een degelijke woning met veel ruimte, een rustige ligging en tal van mogelijkheden om ze volledig naar uw eigen smaak in te richten? Dan is deze woning beslist een bezoek waard.
Neem contact op voor meer informatie of een bezoek via Caroline@immobeguin.be.
Via de ruime inkomhal met trap komt u in de gezellige woonkamer, die mooi overgaat in de eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken met praktische berging en een eerste toilet.
Vanuit de keuken bereikt u de veranda, die een aangename overgang vormt naar de zuidgerichte tuin. Hier geniet u dankzij de beperkte inkijk van veel privacy en kunt u in alle rust van het buitenleven genieten. Een tuinhuis zorgt voor extra bergruimte.
Op de eerste verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een tweede toilet.
Een absolute troef is de ruime zolder, bereikbaar vanuit de nachthal. Met een betonvloer en een nokhoogte van ca. 4,5 meter biedt deze verdieping bijzonder veel potentieel. Zo kunnen hier eventueel nog twee extra slaapkamers, een hobbyruimte, bureau of polyvalente ruimte worden ingericht.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal als extra opslagruimte.
De troeven?
Rustige ligging aan de buitenrand van Ronse
Mooie woonvolumes en veel ruimte
3 slaapkamers
Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden
Degelijke constructie met betonnen gewelven
Zuidgerichte tuin met veel privacy
Veranda en tuinhuis
Praktische kelder
Bent u op zoek naar een degelijke woning met veel ruimte, een rustige ligging en tal van mogelijkheden om ze volledig naar uw eigen smaak in te richten? Dan is deze woning beslist een bezoek waard.
Neem contact op voor meer informatie of een bezoek via Caroline@immobeguin.be.
Energie
 |
- Energieverbruik: 747 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 642 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 190 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Beguin
Vastgoedmakelaar sinds 2009
Immo Beguin werd in 2009 opgericht door Sophie Beguin, bekend als vastgoedinkoper bij het populaire Play-programma Blind Gekocht. Ze startte vanuit één kantoor op de Grote Markt in Ronse. Vandaag is Immo Beguin uitgegroeid tot een toonaangevend vastgoedkantoor met +7 vestigingen in o.a. Ronse, Waregem, Lessines, Kortrijk, Doornik en Deinze. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van residentieel en professioneel vastgoed, met een persoonlijke aanpak, snelle service en focus op resultaat. Onze kernwaarden: Connect, Drive, Deliver, vormen de basis van alles wat we doen. Vastgoed is voor ons geen transactie, maar een manier om echte impact te maken in het leven van mensen.
Blauwesteen 209 RONSE
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026