Nieuw
Ruime en degelijke bel-étage met grote zuidgerichte tuin.
€ 310.000
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 264 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een mooie en rustige straat vlak bij winkels, openbaar vervoer en scholen, bevindt zich deze verzorgde en ruime bel-étagewoning.
Bij het betreden van de woning komt u in een inkomhal met vestiaire en trap naar de woonverdieping. Op het gelijkvloers vindt u verder een ruime garage met automatische poort, een ingerichte wasplaats, een praktische berging, en een extra doucheruimte met stookplaats. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot de prachtige zuidgerichte tuin, die volledig is aangelegd met een gezellig terras en een tuinhuis – een heerlijke plek om te ontspannen of te tuinieren.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefruimte met een sfeervolle gashaard en veel natuurlijk licht. Aansluitend is er een terras met zicht op de tuin. De aparte keuken is functioneel ingericht en kijkt uit op het groen. Verder is er op deze verdieping een apart gastentoilet.
Op de tweede verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten, en een verzorgde badkamer met ligbad, lavabo en een tweede toilet. De grote zolderverdieping kan mits het steken van een vaste trap nog worden ingericht.
Deze woning is gebouwd met kwalitatieve materialen zoals betonnen tussenvloeren, beschikt over centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, geïsoleerde zoldervloer en een conforme elektrische installatie.
Kortom, een instapklare en degelijk gebouwde woning met veel ruimte en potentieel, in een rustige maar toch centrale ligging.
Bij het betreden van de woning komt u in een inkomhal met vestiaire en trap naar de woonverdieping. Op het gelijkvloers vindt u verder een ruime garage met automatische poort, een ingerichte wasplaats, een praktische berging, en een extra doucheruimte met stookplaats. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot de prachtige zuidgerichte tuin, die volledig is aangelegd met een gezellig terras en een tuinhuis – een heerlijke plek om te ontspannen of te tuinieren.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefruimte met een sfeervolle gashaard en veel natuurlijk licht. Aansluitend is er een terras met zicht op de tuin. De aparte keuken is functioneel ingericht en kijkt uit op het groen. Verder is er op deze verdieping een apart gastentoilet.
Op de tweede verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten, en een verzorgde badkamer met ligbad, lavabo en een tweede toilet. De grote zolderverdieping kan mits het steken van een vaste trap nog worden ingericht.
Deze woning is gebouwd met kwalitatieve materialen zoals betonnen tussenvloeren, beschikt over centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, geïsoleerde zoldervloer en een conforme elektrische installatie.
Kortom, een instapklare en degelijk gebouwde woning met veel ruimte en potentieel, in een rustige maar toch centrale ligging.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20231113-0003038871-RES-1
- Energieverbruik: 150 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Downloads
- da3b6ed4f86a418fa09d6016c27dda26-69asbestattest constantin Meunier.pdf (pdf)
- e2c3f272e6fc4f26b517bc977fff9f7d-69stdenbouw.pdf (pdf)
- 69ff07756aea49dc9ae89795e82bc4f7-69_Watertoets_Waterbeheerder_45422D0818_00B002.pdf (pdf)
- 7d71933be0ed4700ad994920bdc7a27c-69Certificaat-20231113-0003038871-RES-1.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 894 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1966 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 190 |
Gevels | 2 |
Gevelbreedte | 6 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Standaard |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 264 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 75 |
Tuin oppervlakte (m²) | 150 |
Oriëntatie voorgevel | Noord |
Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025