Nieuw
Totaal gerenoveerde woning met koer en voortuin.
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 75 m² bewoonbaar
- 95 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze gerenoveerde woning bevindt zich in een rustige, vernieuwde straat, doch vlakbij o.a. het stadscentrum en stationsbuurt. Via een zijweg is er toegang tot de eigendom met aangenaam, omheind voortuintje. Binnenin werd de woning open getrokken waardoor leefruimte, eetkamer en keuken in elkaar voortvloeien. Vanuit het leefgedeelte is er toegang tot het, van privacy voorziene, stadskoertje. De badkamer is uitgerust met lavabo, toilet, inloopdouche en voorziening voor was - en droogmachine. De ruimte van de oorspronkelijke zolder werd volledig benut als ruime slaapkamer.
Heel gunstige energiescore door de doorgedreven isolatie: dak (22cm), vloer (6cm) buitenmuren (8cm), dubbele beglazing en centrale ruimteverwarming (lucht/lucht warmtepomp). Dak volledig vernieuwd. Conforme elektrische installatie (goedgekeurd tot 2044)!
Uitstekende investeringsopportuniteit (conformiteitsattest aanwezig), momenteel verhuurd voor 657 euro per maand ( geïndexeerd 668,43 euro) of zorgeloze eerste aankoop!
Heel gunstige energiescore door de doorgedreven isolatie: dak (22cm), vloer (6cm) buitenmuren (8cm), dubbele beglazing en centrale ruimteverwarming (lucht/lucht warmtepomp). Dak volledig vernieuwd. Conforme elektrische installatie (goedgekeurd tot 2044)!
Uitstekende investeringsopportuniteit (conformiteitsattest aanwezig), momenteel verhuurd voor 657 euro per maand ( geïndexeerd 668,43 euro) of zorgeloze eerste aankoop!
Deze net van kop tot teen gerenoveerde woning bevindt zich in een rustige, vernieuwde straat, doch vlakbij o.a. het stadscentrum en stationsbuurt. Via een zijweg is er toegang tot de eigendom met aangenaam, omheind voortuintje. Binnenin werd de woning open getrokken waardoor leefruimte, eetkamer en keuken in elkaar voortvloeien. Vanuit het leefgedeelte is er toegang tot het, van privacy voorziene, stadskoertje. De badkamer is uitgerust met lavabo, toilet, inloopdouche en voorziening voor was - en droogmachine. De ruimte van de oorspronkelijke zolder werd volledig benut als ruime slaapkamer.
Heel gunstige energiescore door de doorgedreven isolatie: dak (22cm), vloer (6cm) buitenmuren (8cm), dubbele beglazing en centrale ruimteverwarming (lucht/lucht warmtepomp). Dak volledig vernieuwd. Conforme elektrische installatie (goedgekeurd tot 2044)!
Uitstekende investeringsopportuniteit (verhuur klaar) op lange termijn of zorgeloze eerste aankoop!
Heel gunstige energiescore door de doorgedreven isolatie: dak (22cm), vloer (6cm) buitenmuren (8cm), dubbele beglazing en centrale ruimteverwarming (lucht/lucht warmtepomp). Dak volledig vernieuwd. Conforme elektrische installatie (goedgekeurd tot 2044)!
Uitstekende investeringsopportuniteit (verhuur klaar) op lange termijn of zorgeloze eerste aankoop!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20191213-0002227974-RES-14
- Energieverbruik: 150 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 156 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2019 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 75 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 95 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 60 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
5574318
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025