Karaktervolle woning met tuin & parkeermogelijkheid
€ 195.000
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 245 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bij het binnenkomen tref je een karaktervolle inkomhal met trap, die toegang biedt tot de dubbele leefruimte en aansluitende eetkamer. Vanuit de eetkamer bereik je een centrale gang die de keuken, badkamer en veranda met elkaar verbindt en uitgeeft op de buitenruimte. De keuken is volledig uitgerust met het nodige comfort. Verder is er een badkamer met lavabo en bad en een veranda die uitkijkt op de achterzijde van de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een kleinere bureauruimte. De zolderverdieping werd ingericht als volwaardige derde slaapkamer, wat extra woonruimte biedt.
Enkele grote energetische werken werden reeds uitgevoerd: centrale verwarming op gas, ramen met dubbele beglazing en een vernieuwd dak met isolatie. Dit resulteert in een gunstig energielabel C.
De voorzijde van de woning biedt parkeermogelijkheid. De achterzijde van de woning biedt vandaag parkeergelegenheid, maar vormt tegelijk een mooie kans om een zonnige, zuidgerichte tuin te creëren.
Heeft u interesse in deze instapklare woning met betonstructuur? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor meer informatie of een bezoek.
Instapklare woning met tuin & parking op gunstige locatie.
Deze interessante eigendom bevindt zich in de stadsrand vlakbij het centrum en scholen in een rustig en aangename straat.
Op het gelijkvloers is er de karaktervolle inkomhal met trap, ruime leefruimte en eetplaats, gevolgd door de keuken, badkamer (lavabo & ligbad) en lichtrijke veranda.
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en toegang tot de zolderruimte die de mogelijkheid biedt tot extra kamer.
Voortuin aanwezig, alsook mogelijkheid tot tuin aan achterzijde (zuid-gericht). Rechtstreekse toegang langs de achterkant (Via Waatsbrugstraat).
Mogelijkheid tot parkeren aan zowel voorzijde als achterzijde (mogelijkheid tot garage, carport,...) van de eigendom.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251031-0003722296-RES-1
- Energieverbruik: 234 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 505 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 902 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 245 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 105 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 50 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
