> Te koop > Ronse > Huis > Karaktervolle woning met tuin & parkeermogelijkheid
Nieuw

Karaktervolle woning met tuin & parkeermogelijkheid

Een pand van DMG Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 150 m² bewoonbaar
  • 245 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze charmante woning bevindt zich aan de stadsrand van Ronse, op korte afstand van het centrum, scholen en de stadstuin. Ze ligt in een rustige straat en geniet van een vlotte bereikbaarheid. De woning is bereikbaar via zowel de voorzijde (Geraardsbergenstraat) als de achterzijde (Waatsbrugstraat).

Bij het binnenkomen tref je een karaktervolle inkomhal met trap, die toegang biedt tot de dubbele leefruimte en aansluitende eetkamer. Vanuit de eetkamer bereik je een centrale gang die de keuken, badkamer en veranda met elkaar verbindt en uitgeeft op de buitenruimte. De keuken is volledig uitgerust met het nodige comfort. Verder is er een badkamer met lavabo en bad en een veranda die uitkijkt op de achterzijde van de woning.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een kleinere bureauruimte. De zolderverdieping werd ingericht als volwaardige derde slaapkamer, wat extra woonruimte biedt.

Enkele grote energetische werken werden reeds uitgevoerd: centrale verwarming op gas, ramen met dubbele beglazing en een vernieuwd dak met isolatie. Dit resulteert in een gunstig energielabel C.

De voorzijde van de woning biedt parkeermogelijkheid. De achterzijde van de woning biedt vandaag parkeergelegenheid, maar vormt tegelijk een mooie kans om een zonnige, zuidgerichte tuin te creëren.

Heeft u interesse in deze instapklare woning met betonstructuur? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor meer informatie of een bezoek.

Instapklare woning met tuin & parking op gunstige locatie.


Deze interessante eigendom bevindt zich in de stadsrand vlakbij het centrum en scholen in een rustig en aangename straat.


Op het gelijkvloers is er de karaktervolle inkomhal met trap, ruime leefruimte en eetplaats, gevolgd door de keuken, badkamer (lavabo & ligbad) en lichtrijke veranda.


Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en toegang tot de zolderruimte die de mogelijkheid biedt tot extra kamer.


Voortuin aanwezig, alsook mogelijkheid tot tuin aan achterzijde (zuid-gericht). Rechtstreekse toegang langs de achterkant (Via Waatsbrugstraat).


Mogelijkheid tot parkeren aan zowel voorzijde als achterzijde (mogelijkheid tot garage, carport,...) van de eigendom.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20251031-0003722296-RES-1
  • Energieverbruik: 234 kWh/m²/jaar

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 195.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 505
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 902

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1948
Bewoonbaar (m²) 150
Gevels 2
Gevelbreedte 5
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 245
Bebouwde oppervlakte (m²) 105
Tuin oppervlakte (m²) 50
Oriëntatie voorgevel Noord
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Regenwaterput Ja

Een pand van


DMG Vastgoed
Logo van makelaar: DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen. Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd. Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren. Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten. Onze filialen: Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
Logo van makelaar: DMG Vastgoed
3776609
Karaktervolle woning met tuin & parkeermogelijkheid foto {{pictureIndex}}

Karaktervolle woning met tuin & parkeermogelijkheid

€ 195.000

Geraardsbergenstraat 29 - 9600 Ronse

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto