Mooie aanrader : nieuwbouwwoning van 2007 met EPC B
€ 349.000
Een pand van Vakmans Vastgoed
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 542 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Een toffe en lichtrijke woning bereikbaar via 2 straten. De achtergevel in de Kruisstraat met ingang parking en de voorkant in de eenrichtingsstraat de Groeneweg dichtbij de natuur. Ideaal voor de wandel en fietsliefhebbers. De woning heeft een EPC B, zonnepanelen, een splinter nieuwe condensatie ketel en is onmiddellijk instapklaar na een lekje verf.
Indeling gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet en traphal. Grote open leefruimte met veel daglicht en grote schuiframen in directe connectie met de tuin en het zonnig terras met een gele gestreepte luifel dat instant een vakantiegevoel geeft.
De keuken is een absolute gezellige open en praktische plaats. Er is ook nog de garage met de wasplaats en de extra berging.
De eerste verdieping: 3 slaapkamers, een badkamer met bad, douche en lavabo, een apart toilet en een extra praktische berging.
De zolder is ideaal als bijkomende berging.
De buitenomgeving is ook goed voorzien en ingericht met veel parkeerplaats, een tuin die de woning omringd en een top terras.
Aan de rand van de stad op amper 15 min stappen en dichtbij de natuur. Alle faciliteiten openbaar vervoer juist aan de deur.
Comfortabele ruime woning. Kom zeker een bezoek brengen en neem contact op met Fabienne 0475/34.00.40
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260715-0003917377-RES-1
- Energieverbruik: 133 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.152 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 542 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Vakmans Vastgoed
