Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Woning met 4 slaapkamers en prachtig groen uitzicht
€ 199.000
Een pand van Immo Beguin
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 132 m² bewoonbaar
- 196 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Te koop: woning met 4 slaapkamers, aangename tuin en groen verzicht in Ronse
Aan de rand van Ronse bevindt zich deze aangename woning met vier slaapkamers, een praktische buitenruimte en vooral een prachtig open zicht op het omliggende groen.
Wat maakt dit pand uniek?
Op het gelijkvloers vindt u de leefruimte met open keuken, een extra ruimte die perfect dienst kan doen als bureau of hobbykamer, en de badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kleine kelder. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers en een derde ruime kamer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een vierde slaapkamer en een praktische berging bevinden. Buiten geniet u van een gezellig terras en tuin, met achteraan een handige voetweg die onder andere ideaal is voor fietsen. Vooraan beschikt de woning over een private parkeerplaats.
Extra troef zijn de aanwezige zonnepanelen, die bijdragen aan een energiezuiniger verbruik.
Voor wie is dit ideaal?
Ideaal voor gezinnen of ruimtezoekers die vier slaapkamers willen combineren met een groene ligging, een mooi verzicht en een praktische buitenruimte.
Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties.
Meer info of plan je bezoek: wim@immobeguin.be
Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Deinze, Waregem, Kortrijk, Nieuwpoort, Doornik, Lessen en Moeskroen.
Aan de rand van Ronse bevindt zich deze aangename woning met vier slaapkamers, een praktische buitenruimte en vooral een prachtig open zicht op het omliggende groen.
Wat maakt dit pand uniek?
Op het gelijkvloers vindt u de leefruimte met open keuken, een extra ruimte die perfect dienst kan doen als bureau of hobbykamer, en de badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kleine kelder. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers en een derde ruime kamer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een vierde slaapkamer en een praktische berging bevinden. Buiten geniet u van een gezellig terras en tuin, met achteraan een handige voetweg die onder andere ideaal is voor fietsen. Vooraan beschikt de woning over een private parkeerplaats.
Extra troef zijn de aanwezige zonnepanelen, die bijdragen aan een energiezuiniger verbruik.
Voor wie is dit ideaal?
Ideaal voor gezinnen of ruimtezoekers die vier slaapkamers willen combineren met een groene ligging, een mooi verzicht en een praktische buitenruimte.
Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties.
Meer info of plan je bezoek: wim@immobeguin.be
Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Deinze, Waregem, Kortrijk, Nieuwpoort, Doornik, Lessen en Moeskroen.
Energie
 |
- Energieverbruik: 424 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 252 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 132 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4.8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 34 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 196 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 79 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 550 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Beguin
Vastgoedmakelaar sinds 2009
Immo Beguin werd in 2009 opgericht door Sophie Beguin, bekend als vastgoedinkoper bij het populaire Play-programma Blind Gekocht. Ze startte vanuit één kantoor op de Grote Markt in Ronse. Vandaag is Immo Beguin uitgegroeid tot een toonaangevend vastgoedkantoor met +7 vestigingen in o.a. Ronse, Waregem, Lessines, Kortrijk, Doornik en Deinze. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van residentieel en professioneel vastgoed, met een persoonlijke aanpak, snelle service en focus op resultaat. Onze kernwaarden: Connect, Drive, Deliver, vormen de basis van alles wat we doen. Vastgoed is voor ons geen transactie, maar een manier om echte impact te maken in het leven van mensen.
Hector Denisstraat 46, Ronse
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.