Gezellig huisje met tuin
€ 165.000
Een pand van Vakmans Vastgoed
Overzicht
- 160 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een deels te renoveren woning op een rustige en mooie locatie op een gezellig pleintje ?
Kom dan zeker een bezoek brengen aan deze topper in een toffe en kindvriendelijke buurt.
Recent en helemaal in orde : het dak en de ramen.
Indeling gelijkvloers :
inkomhal, open leefruimte met living, tweede living, grote leefkeuken, kleine te renoveren keuken, badkamer met douche-toilet-lavabo, wasplaats en berging
Eerste verdieping :
2 slaapkamers
Zolder met vaste trap ideaal als derde slaapkamer.
De zuidgerichte tuin is de perfecte plaats om te relaxen en volop te genieten. Tuinhuisje
Renovatie plicht : geen centrale verwarming en het dak moet nog geïsoleerd worden.
Kom dan zeker een bezoek brengen aan deze topper in een toffe en kindvriendelijke buurt.
Recent en helemaal in orde : het dak en de ramen.
Indeling gelijkvloers :
inkomhal, open leefruimte met living, tweede living, grote leefkeuken, kleine te renoveren keuken, badkamer met douche-toilet-lavabo, wasplaats en berging
Eerste verdieping :
2 slaapkamers
Zolder met vaste trap ideaal als derde slaapkamer.
De zuidgerichte tuin is de perfecte plaats om te relaxen en volop te genieten. Tuinhuisje
Renovatie plicht : geen centrale verwarming en het dak moet nog geïsoleerd worden.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240508-0003240744-res-1
- Energieverbruik: 481 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 287 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 160 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vakmans Vastgoed
Vakmans Vastgoed
Een hartelijke en oprechte passie heeft onze ervaring gesmeed. Graag advies en een schatting van uw woning ? Wij komen bij u langs voor een geheel vrijblijvend kennismakingsgesprek.
Une cordiale et sincère passion a forgé notre expérience. Contactez-nous pour une rencontre, des conseils et une estimation gratuite de votre bien.
Joseph WautC
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025