Charmante instapklare woning met 4 slaapkamers
€ 279.900
Een pand van Vakmans Vastgoed
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 199 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Het eerste wat opvalt als je binnenkomt is dat alles kraaknet is, en dat de woning over de jaren zeer goed onderhouden werd. Er heerst ook een gezellig sfeer over de ganse woning. Het terras en de tuin zijn opvallend anders en aangenaam om veel te vertoeven. Er mag ook gezegd worden dat de constructie, dat volledig onderkelderd is, zeer solide en duurzaam werd gebouwd.
Het EPC moet eindelijk een C score zijn maar de eigenaars vinden de facturen niet meer van de isolatie en het dak dat ze renoveerden
Indeling gelijkvloers : inkomhall, living, eetplaats, keuken, terras. De vernieuwde badkamer met grote inloopdouche, lavabo en toilet.
Eerste verdieping : twee ruime slaapkamers waarvan één vooraan en één achteraan.
Tweede verdieping : twee ruime slaapkamers alsook een derde kleine ruimte dat oorspronkelijk voorzien werd voor een extra toilet te zetten.
De woning is dus ook volledig onderkelderd en zeer praktisch als wasplaats, extra keukentje en veel stockage ruimte.
Twee terrassen (boven en beneden) en een mooie tuin met tuinhuisje.
Kom zeker een bezoek brengen als u op zoek bent naar een charmante instapklare woning aan de rand van Ronse op Kammeland.
De nabijheid van alle lokale voorzieningen in een rustige, aangename omgeving maakt deze woning zowel praktisch als aantrekkelijk.
Contacteer ons op het nr 0475/34.00.40 Wij helpen u graag verder met jullie zoektocht naar een nieuwe woonst.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260727-0003921068-res1
- Energieverbruik: 306 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 426 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 199 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vakmans Vastgoed