Nieuw
Instapklare rijwoning met garage op rustige locatie in Ronse
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 149 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze instapklare woning bevindt zich in een rustige wijk aan de stadsrand van Ronse op wandelafstand van het ziekenhuis.
De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal met trap, aan de linkerzijde bevindt zich de gezellige leefruimte die doorloopt in de woonkamer. Deze ruimtes vormen samen met de keuken een aangename leefkern waar je optimaal kan genieten.
Aansluitend vind je de keuken, die volledig is uitgerust met alle nodige toestellen en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer en een zicht op de tuin met terras. De tuin biedt verschillende mogelijkheden en is bovendien voorzien van een stevige betonnen garage , bereikbaar via de achtergelegen straat, een groot pluspunt voor wie houdt van extra opslagruimte of een veilige parkeerplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde kamer die ideaal is als bureau, dressing of kinderkamer. De zolderverdieping kan volledig worden ingericht tot een volwaardige vierde slaapkamer.
Het dak werd recent vernieuwd en voorzien van een nieuwe onderstructuur en onderdak. De woning heeft momenteel een EPC-score E. Na het vervangen van de houtkachel door een gaskachel voldoet de woning echter al aan de huidige renovatieplicht, waardoor de energetische vereisten eenvoudig haalbaar zijn.
Ben je op zoek naar een instapklare woning met potentieel en een rustige ligging? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor een bezoek.
De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal met trap, aan de linkerzijde bevindt zich de gezellige leefruimte die doorloopt in de woonkamer. Deze ruimtes vormen samen met de keuken een aangename leefkern waar je optimaal kan genieten.
Aansluitend vind je de keuken, die volledig is uitgerust met alle nodige toestellen en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer en een zicht op de tuin met terras. De tuin biedt verschillende mogelijkheden en is bovendien voorzien van een stevige betonnen garage , bereikbaar via de achtergelegen straat, een groot pluspunt voor wie houdt van extra opslagruimte of een veilige parkeerplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde kamer die ideaal is als bureau, dressing of kinderkamer. De zolderverdieping kan volledig worden ingericht tot een volwaardige vierde slaapkamer.
Het dak werd recent vernieuwd en voorzien van een nieuwe onderstructuur en onderdak. De woning heeft momenteel een EPC-score E. Na het vervangen van de houtkachel door een gaskachel voldoet de woning echter al aan de huidige renovatieplicht, waardoor de energetische vereisten eenvoudig haalbaar zijn.
Ben je op zoek naar een instapklare woning met potentieel en een rustige ligging? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor een bezoek.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251211-0003736763-RES-1
- Energieverbruik: 428 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 344 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | Laminaat |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 149 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 75 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 35 |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025



