Nieuw
Fermette woning met oprit, dubbele garage en prachtige tuin
€ 240.000
Een pand van Vakmans Vastgoed
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 2135 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
‼️Ga rechtstreeks naar onze website www.vakmansvastgoed.be voor nog meer foto's en informatie.
Openkijkdagen op de zaterdagen 28 februari en 7 maart in de morgen enkel mogelijk op afspraak.
Bel met Fabienne 0475/34.00.40
Bent u op zoek naar een alleenstaande woning met 3 slaapkamers, een grote garage van 40 m² en eveneens een groot tuinhuis/ateliertje van 40 m² ? Kom dan zeker een bezoek brengen aan deze eigendom in fermette-stijl.
Deze charmante woning vraagt met de tijd nog enkele renovatie werken maar is op vandaag perfect instapklaar en kan gemakkelijk bewoond worden.
U kan binnenkomen via de voordeur aan de voorkant maar ook zeer gemakkelijk via de achterkant via de oprijlaan met een nieuw zwart hek.
Buiten treft u verder nog een gezellige terras in connectie met de mooie aangelegde grote zuidgerichte tuin waar u van veel privacy kan genieten.
Op het gelijkvloers : inkomhal, open mooie grote leefruimte met living, eetplaats, nieuwe keuken met aparte eethoek.
De badkamer met douche, lavabo en toilet is ook op het gelijkvloers. Verder is er nog een veranda naast de keuken en een extra grote praktische berging dat eventueel nog een extra slaapkamer kan zijn.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, 1 super grote en 2 kleinere. In de gang zijn er ingemaakte kasten gemaakt ideaal te gebruiken als dressing.
De woning is gemakkelijk bereikbaar en dichtbij alle faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en sport gelegenheid.
Wij helpen u graag verder in uw zoektocht. U kan ons bellen voor alle informatie en begeleiding.
Openkijkdagen op de zaterdagen 28 februari en 7 maart in de morgen enkel mogelijk op afspraak.
Bel met Fabienne 0475/34.00.40
Bent u op zoek naar een alleenstaande woning met 3 slaapkamers, een grote garage van 40 m² en eveneens een groot tuinhuis/ateliertje van 40 m² ? Kom dan zeker een bezoek brengen aan deze eigendom in fermette-stijl.
Deze charmante woning vraagt met de tijd nog enkele renovatie werken maar is op vandaag perfect instapklaar en kan gemakkelijk bewoond worden.
U kan binnenkomen via de voordeur aan de voorkant maar ook zeer gemakkelijk via de achterkant via de oprijlaan met een nieuw zwart hek.
Buiten treft u verder nog een gezellige terras in connectie met de mooie aangelegde grote zuidgerichte tuin waar u van veel privacy kan genieten.
Op het gelijkvloers : inkomhal, open mooie grote leefruimte met living, eetplaats, nieuwe keuken met aparte eethoek.
De badkamer met douche, lavabo en toilet is ook op het gelijkvloers. Verder is er nog een veranda naast de keuken en een extra grote praktische berging dat eventueel nog een extra slaapkamer kan zijn.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, 1 super grote en 2 kleinere. In de gang zijn er ingemaakte kasten gemaakt ideaal te gebruiken als dressing.
De woning is gemakkelijk bereikbaar en dichtbij alle faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en sport gelegenheid.
Wij helpen u graag verder in uw zoektocht. U kan ons bellen voor alle informatie en begeleiding.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240221-0003150514-res-1
- Energieverbruik: 574 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 508 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 2135 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vakmans Vastgoed
Vakmans Vastgoed
Een hartelijke en oprechte passie heeft onze ervaring gesmeed. Graag advies en een schatting van uw woning ? Wij komen bij u langs voor een geheel vrijblijvend kennismakingsgesprek.
Une cordiale et sincère passion a forgé notre expérience. Contactez-nous pour une rencontre, des conseils et une estimation gratuite de votre bien.
Leuzesesteenweg 340C
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025