De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Charmante woning met gîte en prachtige tuin!
€ 435.000
Een pand van Immo Beguin
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 231 m² bewoonbaar
- 1431 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Charmante eigendom bestaande uit woning én vergunde vakantiewoning, 3 slaapkamers, tuin en garage!
Bent u op zoek naar een ruime eigendom met een aangename tuin en comfortabele leefruimte? Dan is deze veelzijdige eigendom met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 231 m² zeker een bezoek waard.
Het pand bestaat uit een hoofdwoning en een vakantiewoning (gîte), elk met een eigen EPC-attest.
Indeling hoofdwoning: inkomhal, apart toilet, ruime en lichtrijke woonkamer, keuken, praktische wasruimte, slaapkamer, badkamer en trappenhal.
Op de verdieping bevinden zich een tweede slaapkamer en dressing. Deze verdieping kan verder naar eigen smaak worden afgewerkt en biedt bijkomende mogelijkheden. De hoofdwoning beschikt over EPC C.
De gîte/vakantiewoning heeft een afzonderlijke inkom en omvat een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer met douche en dubbele wastafel. Deze unit beschikt over EPC B.
Verder beschikt de eigendom over een kelder, garage, vier buitenparkeerplaatsen, terras en tuin.
Voor wie is dit pand ideaal?
♦ Wie wonen graag wil combineren met een afzonderlijke vakantiewoning.
♦ Gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte of mogelijkheden voor zorgwonen.
♦ Mensen die genieten van een groene omgeving, en een ruime woning.
Stedenbouwkundig is de eigendom vergund als woonst en vakantiewoning. Er bestaan mogelijkheden om het geheel om te vormen naar één privatieve woonst of naar zorgwonen, mits de vereiste vergunning en/of bestemmingswijziging wordt aangevraagd en verkregen bij de bevoegde stad.
Bezoek na afspraak met Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009.
Meer info of bezoek via emmy@immobeguin.be
Bent u op zoek naar een ruime eigendom met een aangename tuin en comfortabele leefruimte? Dan is deze veelzijdige eigendom met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 231 m² zeker een bezoek waard.
Het pand bestaat uit een hoofdwoning en een vakantiewoning (gîte), elk met een eigen EPC-attest.
Indeling hoofdwoning: inkomhal, apart toilet, ruime en lichtrijke woonkamer, keuken, praktische wasruimte, slaapkamer, badkamer en trappenhal.
Op de verdieping bevinden zich een tweede slaapkamer en dressing. Deze verdieping kan verder naar eigen smaak worden afgewerkt en biedt bijkomende mogelijkheden. De hoofdwoning beschikt over EPC C.
De gîte/vakantiewoning heeft een afzonderlijke inkom en omvat een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer met douche en dubbele wastafel. Deze unit beschikt over EPC B.
Verder beschikt de eigendom over een kelder, garage, vier buitenparkeerplaatsen, terras en tuin.
Voor wie is dit pand ideaal?
♦ Wie wonen graag wil combineren met een afzonderlijke vakantiewoning.
♦ Gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte of mogelijkheden voor zorgwonen.
♦ Mensen die genieten van een groene omgeving, en een ruime woning.
Stedenbouwkundig is de eigendom vergund als woonst en vakantiewoning. Er bestaan mogelijkheden om het geheel om te vormen naar één privatieve woonst of naar zorgwonen, mits de vereiste vergunning en/of bestemmingswijziging wordt aangevraagd en verkregen bij de bevoegde stad.
Bezoek na afspraak met Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009.
Meer info of bezoek via emmy@immobeguin.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250703-0003638533-RES-1
- Energieverbruik: 217 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest Maagdenstraat 43.pdf
- Bodemattest Maagdenstraat 43-001.pdf
- Bodemattest Maagdenstraat 43.pdf
- Elektrische keuring Maagdenstraat 43 - conform.pdf
- EPC Gîte-vakantiewoning Maagdenstraat 43 - 001.pdf
- EPC Privé Maagdenstraat 43.pdf
- Stedenbouwkundige inlichtingen Maagdenstraat 43 - 001.pdf
- Stedenbouwkundige inlichtingen Maagdenstraat 43.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.234 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 231 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1431 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Beguin
Vastgoedmakelaar sinds 2009
Immo Beguin werd in 2009 opgericht door Sophie Beguin, bekend als vastgoedinkoper bij het populaire Play-programma Blind Gekocht. Ze startte vanuit één kantoor op de Grote Markt in Ronse. Vandaag is Immo Beguin uitgegroeid tot een toonaangevend vastgoedkantoor met +7 vestigingen in o.a. Ronse, Waregem, Lessines, Kortrijk, Doornik en Deinze. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van residentieel en professioneel vastgoed, met een persoonlijke aanpak, snelle service en focus op resultaat. Onze kernwaarden: Connect, Drive, Deliver, vormen de basis van alles wat we doen. Vastgoed is voor ons geen transactie, maar een manier om echte impact te maken in het leven van mensen.
Maagdenstraat 43 Ronse
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.