De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Gerenoveerde moderne woning met 4 slaapkamers en stadstuin
€ 399.000
Een pand van Vakmans Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
- 195 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Alles gebeurt hier eens je binnenkomt! Het instant Wawgevoel... Een huis dat je meteen omarmt en dat je hart verovert.
Een toffe en trendy grote gerenoveerde woning met 4 slaapkamers, 1 grote polyvalente ruimte met tal van mogelijkheden, 3 badkamers en een oase van rust om heerlijk buiten te genieten.
Conform attest elektriciteit, EPC met score B en zonnepanelen.
Indeling op het gelijkvloers : ruime inkomhal, ingesloten fietsen berging, links een eerste ruimte dat kan dienen als kantoor, ontvangstruimte, speelkamer en nog zoveel meer (polyvalente ruimte).
Achteraan, weg van de straat, is er de open keuken in de grote open leefruimte met veel daglicht en een heerlijke zithoek in directe connectie met de stadstuin. De eerste prachtige badkamer is ook beneden met Inloopdouche, toilet en lavabo. Er zijn ook twee praktische bergingen: één voor de fietsen in de inkomhal en één naast de keuken als wasplaats en berging.
De eerste verdieping : 2 ruime slaapkamers en de tweede badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo. Een ruime gang met extra berging mogelijkheden.
De tweede verdieping: 2 ruime slaapkamers en de derde badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo.
Er is ook nog een kelder dat kan dienen als extra stockage ruimte.
Deze 100% instapklare woning ligt pal in het centrum dichtbij alle faciliteiten van de stad.
Scholen, parken, winkels, restaurants, bussen en treinen.
Voor bezoeken en info, gelieve ons te bellen 0475/34.00.40, wij helpen u graag verder.
Een toffe en trendy grote gerenoveerde woning met 4 slaapkamers, 1 grote polyvalente ruimte met tal van mogelijkheden, 3 badkamers en een oase van rust om heerlijk buiten te genieten.
Conform attest elektriciteit, EPC met score B en zonnepanelen.
Indeling op het gelijkvloers : ruime inkomhal, ingesloten fietsen berging, links een eerste ruimte dat kan dienen als kantoor, ontvangstruimte, speelkamer en nog zoveel meer (polyvalente ruimte).
Achteraan, weg van de straat, is er de open keuken in de grote open leefruimte met veel daglicht en een heerlijke zithoek in directe connectie met de stadstuin. De eerste prachtige badkamer is ook beneden met Inloopdouche, toilet en lavabo. Er zijn ook twee praktische bergingen: één voor de fietsen in de inkomhal en één naast de keuken als wasplaats en berging.
De eerste verdieping : 2 ruime slaapkamers en de tweede badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo. Een ruime gang met extra berging mogelijkheden.
De tweede verdieping: 2 ruime slaapkamers en de derde badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo.
Er is ook nog een kelder dat kan dienen als extra stockage ruimte.
Deze 100% instapklare woning ligt pal in het centrum dichtbij alle faciliteiten van de stad.
Scholen, parken, winkels, restaurants, bussen en treinen.
Voor bezoeken en info, gelieve ons te bellen 0475/34.00.40, wij helpen u graag verder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260827-0003942276-res1
- Energieverbruik: 185 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 404 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 240 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 195 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vakmans Vastgoed
Vakmans Vastgoed
Een hartelijke en oprechte passie heeft onze ervaring gesmeed. Graag advies en een schatting van uw woning ? Wij komen bij u langs voor een geheel vrijblijvend kennismakingsgesprek.
Une cordiale et sincère passion a forgé notre expérience. Contactez-nous pour une rencontre, des conseils et une estimation gratuite de votre bien.
Ninovestraat 28
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.