Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Rijwoning met stadsstuin op centrale ligging!
€ 119.000
Een pand van DMG Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 118 m² bewoonbaar
- 88 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op een gunstige ligging, vlak bij het centrum en op wandelafstand van tal van handelszaken en voorzieningen, bevindt zich deze charmante rijwoning met aangename stadsstuin. Met onder andere een Delhaize op slechts 250 meter geniet u hier van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
De woning beschikt over een degelijke basis, een praktische indeling en heel wat potentieel om er een gezellige thuis van te maken. Hoewel de woning de afgelopen jaren minder onderhoud kende en een opfrissing of renovatie wenselijk is, zijn er reeds enkele belangrijke troeven aanwezig. Zo beschikt de woning over centrale verwarming, dubbele beglazing, een geïsoleerd dak en een gunstig EPC-label C.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een afzonderlijke inkomhal die toegang biedt tot de leef- en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, waar een grote glaspartij zorgt voor een aangename lichtinval en een rechtstreekse verbinding met de gezellige stadsstuin. Een fijne buitenruimte waar u in alle rust kan genieten.
De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer en een badkamer, uitgerust met een douche, lavabo en toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een mooie, open ruimte bevindt die perfect dienst kan doen als master bedroom. Daarnaast is er nog een handige bergzolder aanwezig.
Dankzij de goede basis, de interessante indeling en de centrale ligging biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. Een ideale starterswoning voor de handige doe-het-zelver of een interessante opportuniteit voor investeerders!
De woning beschikt over een degelijke basis, een praktische indeling en heel wat potentieel om er een gezellige thuis van te maken. Hoewel de woning de afgelopen jaren minder onderhoud kende en een opfrissing of renovatie wenselijk is, zijn er reeds enkele belangrijke troeven aanwezig. Zo beschikt de woning over centrale verwarming, dubbele beglazing, een geïsoleerd dak en een gunstig EPC-label C.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een afzonderlijke inkomhal die toegang biedt tot de leef- en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, waar een grote glaspartij zorgt voor een aangename lichtinval en een rechtstreekse verbinding met de gezellige stadsstuin. Een fijne buitenruimte waar u in alle rust kan genieten.
De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer en een badkamer, uitgerust met een douche, lavabo en toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een mooie, open ruimte bevindt die perfect dienst kan doen als master bedroom. Daarnaast is er nog een handige bergzolder aanwezig.
Dankzij de goede basis, de interessante indeling en de centrale ligging biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. Een ideale starterswoning voor de handige doe-het-zelver of een interessante opportuniteit voor investeerders!
Op een gunstige ligging, vlak bij het centrum en op wandelafstand van tal van handelszaken en voorzieningen, bevindt zich deze charmante rijwoning met aangename stadsstuin. Met onder andere een Delhaize op slechts 250 meter geniet u hier van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
De woning beschikt over een degelijke basis, een praktische indeling en heel wat potentieel om er een gezellige thuis van te maken. Hoewel de woning de afgelopen jaren minder onderhoud kende en een opfrissing of renovatie wenselijk is, zijn er reeds enkele belangrijke troeven aanwezig. Zo beschikt de woning over centrale verwarming, dubbele beglazing, een geïsoleerd dak en een gunstig EPC-label C.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een afzonderlijke inkomhal die toegang biedt tot de leef- en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, waar een grote glaspartij zorgt voor een aangename lichtinval en een rechtstreekse verbinding met de gezellige stadsstuin. Een fijne buitenruimte waar u in alle rust kan genieten.
De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer en een badkamer, uitgerust met een douche, lavabo en toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een mooie, open ruimte bevindt die perfect dienst kan doen als master bedroom. Daarnaast is er nog een handige bergzolder aanwezig.
Dankzij de goede basis, de interessante indeling en de centrale ligging biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. Een ideale starterswoning voor de handige doe-het-zelver of een interessante opportuniteit voor investeerders!
De woning beschikt over een degelijke basis, een praktische indeling en heel wat potentieel om er een gezellige thuis van te maken. Hoewel de woning de afgelopen jaren minder onderhoud kende en een opfrissing of renovatie wenselijk is, zijn er reeds enkele belangrijke troeven aanwezig. Zo beschikt de woning over centrale verwarming, dubbele beglazing, een geïsoleerd dak en een gunstig EPC-label C.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een afzonderlijke inkomhal die toegang biedt tot de leef- en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, waar een grote glaspartij zorgt voor een aangename lichtinval en een rechtstreekse verbinding met de gezellige stadsstuin. Een fijne buitenruimte waar u in alle rust kan genieten.
De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer en een badkamer, uitgerust met een douche, lavabo en toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een mooie, open ruimte bevindt die perfect dienst kan doen als master bedroom. Daarnaast is er nog een handige bergzolder aanwezig.
Dankzij de goede basis, de interessante indeling en de centrale ligging biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. Een ideale starterswoning voor de handige doe-het-zelver of een interessante opportuniteit voor investeerders!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261027-0003985527-RES-1
- Energieverbruik: 298 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 250 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 250 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 118 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 88 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 60 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 30 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.