Nieuw
Energiezuinige woning met tuin vlakbij het centrum.
€ 185.000
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 132 m² bewoonbaar
- 170 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze interessante eigendom is gelegen in een éénrichtingsstraat op wandelafstand van o.a. het centrum, tal van winkels en de Grote Markt.
De woning werd volledig gerenoveerd, is heel energiezuinig en kan derhalve zowel dienen als instapklare starterswoning of als eigendom om te verhuren;
✔️ Energielabel B!
✔️ Geïsoleerd hoofd - en plat dak
✔️ Raamwerken met HR glas
✔️ Centrale verwarming op gas (nieuwe HR ketel in 2023)
✔️ Conforme elektrische installatie
De atypische, maar functionele indeling is als volgt;
Via de inkomhal is achtereenvolgens de gezellige keuken, een tweede hall met splinternieuwe badkamer, een afzonderlijke wasruimte en een polyvalante ruimte (berging, bureau,...) met toegang tot de buitenruimte.
Op de verdieping bevindt zich de dubbele leefruimte en op de tweede verdieping bevinden zich vervolgens de 2 slaapkamers.
De buitenruimte bestaat uit een overdekt gedeelte terras, een bijgebouw en een volledig afgesloten, aangename tuin met veel groen!
Momenteel verhuurd - sinds 2019 aan de huidige huurder - voor €670/maand, doch indexeerbaar (2025) naar 735€.
Kortom; een energiezuinige woning met tuin die zowel geschikt is als interessante starterswoning evenals als rendabele investering op lange termijn!
De woning werd volledig gerenoveerd, is heel energiezuinig en kan derhalve zowel dienen als instapklare starterswoning of als eigendom om te verhuren;
✔️ Energielabel B!
✔️ Geïsoleerd hoofd - en plat dak
✔️ Raamwerken met HR glas
✔️ Centrale verwarming op gas (nieuwe HR ketel in 2023)
✔️ Conforme elektrische installatie
De atypische, maar functionele indeling is als volgt;
Via de inkomhal is achtereenvolgens de gezellige keuken, een tweede hall met splinternieuwe badkamer, een afzonderlijke wasruimte en een polyvalante ruimte (berging, bureau,...) met toegang tot de buitenruimte.
Op de verdieping bevindt zich de dubbele leefruimte en op de tweede verdieping bevinden zich vervolgens de 2 slaapkamers.
De buitenruimte bestaat uit een overdekt gedeelte terras, een bijgebouw en een volledig afgesloten, aangename tuin met veel groen!
Momenteel verhuurd - sinds 2019 aan de huidige huurder - voor €670/maand, doch indexeerbaar (2025) naar 735€.
Kortom; een energiezuinige woning met tuin die zowel geschikt is als interessante starterswoning evenals als rendabele investering op lange termijn!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3782767
- Energieverbruik: 188 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 277 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1915 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 132 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 170 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 72 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 80 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
7299028
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025