Nieuw
Voormalige directeurswoning
€ 329.000
Een pand van Vakmans Vastgoed
Overzicht
- 300 m² bewoonbaar
- 100 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Kom zeker een bezoek brengen aan dit historisch pand gelegen op wandelafstand van de grote markt.
Ruim, met drie bouwlagen onder zadeldak en volledig onderkelderd. Bewoonbare oppervlakte van 300 m² met een dakterras van 33 m² met prachtige zichten over de stad.
Indeling gelijkvloers : inkomhal, enkele trapjes, dan de open leefruimte met living met inbouwcassette, eetplaats en moderne ingerichte keuken met industriële look.
Eerste verdieping: ruim toilet met extra mogelijkheden, enkele trapjes, 2 grote slaapkamers.
Tweede verdieping: badkamer, enkele trapjes, 2 grote slaapkamers, 1 dressing.
Derde verdieping: toegang tot het terras, enkele trapjes, groter zolder met veel ruimte en potentieel.
Kelder : ideaal als berging en technische ruimte.
Troef: geen renovatie plicht omdat deze woning op de lijst van het erfgoed staat.
EPC E, aan rand van D. Een nieuwe verwarmingsketel op gas is hier de beste oplossing.
De woning is asbestveilig. Het dak werd vernieuwd. Overal recente dubbele beglazing.
Deze woning kan ook dienen als kantoren, vakantiewoning, familiale woning.
De directeurswoning en Vakmans Vastgoed heten u van harte welkom. Voor een bezoek, neem contact op met Fabienne op het nr 0475/34.00.40
Ruim, met drie bouwlagen onder zadeldak en volledig onderkelderd. Bewoonbare oppervlakte van 300 m² met een dakterras van 33 m² met prachtige zichten over de stad.
Indeling gelijkvloers : inkomhal, enkele trapjes, dan de open leefruimte met living met inbouwcassette, eetplaats en moderne ingerichte keuken met industriële look.
Eerste verdieping: ruim toilet met extra mogelijkheden, enkele trapjes, 2 grote slaapkamers.
Tweede verdieping: badkamer, enkele trapjes, 2 grote slaapkamers, 1 dressing.
Derde verdieping: toegang tot het terras, enkele trapjes, groter zolder met veel ruimte en potentieel.
Kelder : ideaal als berging en technische ruimte.
Troef: geen renovatie plicht omdat deze woning op de lijst van het erfgoed staat.
EPC E, aan rand van D. Een nieuwe verwarmingsketel op gas is hier de beste oplossing.
De woning is asbestveilig. Het dak werd vernieuwd. Overal recente dubbele beglazing.
Deze woning kan ook dienen als kantoren, vakantiewoning, familiale woning.
De directeurswoning en Vakmans Vastgoed heten u van harte welkom. Voor een bezoek, neem contact op met Fabienne op het nr 0475/34.00.40
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220713-0002640369-res-1
- Energieverbruik: 422 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 803 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1905 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 300 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 100 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vakmans Vastgoed
Vakmans Vastgoed
Een hartelijke en oprechte passie heeft onze ervaring gesmeed. Graag advies en een schatting van uw woning ? Wij komen bij u langs voor een geheel vrijblijvend kennismakingsgesprek.
Une cordiale et sincère passion a forgé notre expérience. Contactez-nous pour une rencontre, des conseils et une estimation gratuite de votre bien.
priestersstraat 17
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025