Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Ruime instapklare woning met 4 slpk, garage/atelier & tuin!
€ 417.000
Een pand van Immo Beguin
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 211 m² bewoonbaar
- 575 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze instapklare halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime garage/atelier en aangename tuin!
Op een rustige locatie, op wandelafstand van het centrum van Ronse en het station, vinden we deze verrassend ruime halfopen bebouwing op een perceel van 575 m².
Buiten vindt u een aangenaam terras & ruime tuin, met als absolute meerwaarde de aanpalende garage/atelier + handige oprit: een royale extra ruimte die tal van mogelijkheden biedt.
De woning werd in 2004 volledig gerenoveerd en doorheen de jaren met veel zorg verder onderhouden en vernieuwd. Zo werd onder meer de keuken in 2018 volledig vernieuwd.
Binnen geniet u van aangename woonruimtes met vooraan twee ruime zithoeken, en achteraan de ruime volledig geïnstalleerde open leefkeuken + eetkamer die toegang geeft tot het ruime terras en de tuin.
Op de verdiepingen vindt u maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers (waarvan één met vloerverwarming).
Doorheen de gehele woning is airco aanwezig, wat zorgt voor extra comfort in de zomer - én wintermaanden!
Tot slot is er tevens nog een praktische kelder aanwezig.
Ook energetisch zit u hier goed: de woning beschikt over een gunstig EPC-label B (zonnepanelen!), en een conforme elektrische installatie!
Er is tevens een waterverzachter en de riolering is reeds gesplitst
Kortom, een ruime en verzorgde gezinswoning met heel wat praktische troeven, rustig gelegen én toch vlak bij alle voorzieningen van Ronse. Een ideale combinatie van ruimte, comfort en bereikbaarheid!
Graag meer info en een bezoek? Contacteer ons op: caroline@immobeguin.be
Op een rustige locatie, op wandelafstand van het centrum van Ronse en het station, vinden we deze verrassend ruime halfopen bebouwing op een perceel van 575 m².
Buiten vindt u een aangenaam terras & ruime tuin, met als absolute meerwaarde de aanpalende garage/atelier + handige oprit: een royale extra ruimte die tal van mogelijkheden biedt.
De woning werd in 2004 volledig gerenoveerd en doorheen de jaren met veel zorg verder onderhouden en vernieuwd. Zo werd onder meer de keuken in 2018 volledig vernieuwd.
Binnen geniet u van aangename woonruimtes met vooraan twee ruime zithoeken, en achteraan de ruime volledig geïnstalleerde open leefkeuken + eetkamer die toegang geeft tot het ruime terras en de tuin.
Op de verdiepingen vindt u maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers (waarvan één met vloerverwarming).
Doorheen de gehele woning is airco aanwezig, wat zorgt voor extra comfort in de zomer - én wintermaanden!
Tot slot is er tevens nog een praktische kelder aanwezig.
Ook energetisch zit u hier goed: de woning beschikt over een gunstig EPC-label B (zonnepanelen!), en een conforme elektrische installatie!
Er is tevens een waterverzachter en de riolering is reeds gesplitst
Kortom, een ruime en verzorgde gezinswoning met heel wat praktische troeven, rustig gelegen én toch vlak bij alle voorzieningen van Ronse. Een ideale combinatie van ruimte, comfort en bereikbaarheid!
Graag meer info en een bezoek? Contacteer ons op: caroline@immobeguin.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231004-0003005952-RES-1
- Energieverbruik: 115 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 736 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 211 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 575 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Beguin
Vastgoedmakelaar sinds 2009
Immo Beguin werd in 2009 opgericht door Sophie Beguin, bekend als vastgoedinkoper bij het populaire Play-programma Blind Gekocht. Ze startte vanuit één kantoor op de Grote Markt in Ronse. Vandaag is Immo Beguin uitgegroeid tot een toonaangevend vastgoedkantoor met +7 vestigingen in o.a. Ronse, Waregem, Lessines, Kortrijk, Doornik en Deinze. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van residentieel en professioneel vastgoed, met een persoonlijke aanpak, snelle service en focus op resultaat. Onze kernwaarden: Connect, Drive, Deliver, vormen de basis van alles wat we doen. Vastgoed is voor ons geen transactie, maar een manier om echte impact te maken in het leven van mensen.
Rode Broeckstraat 92- 94, Ronse
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.