Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Ruime, karaktervolle woning met garage & prachtige tuin!
€ 249.000
Een pand van DMG Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 253 m² bewoonbaar
- 430 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een uitstekende ligging; in een aangename straat en toch op wandelafstand van het centrum, treffen we deze karaktervolle woning met uitzonderlijk veel ruimte en een gigantisch potentieel!
Bij het betreden van de woning, via de centrale inkomhal, springen meteen de authentieke elementen in het oog. Via deze hal is er toegang tot de inpandige garage en tot de verschillende leefruimtes. De eerste leefruimte aan de voorzijde van de woning, kan gezien de positionering en oppervlakte ook perfect gebruikt worden als ruimte voor vrij beroep of andere professionele activiteit.
Achteraan bevindt zich nog een leefgedeelte (zithoek - keuken) die baadt in het licht en naadloos aansluit op het grote terras dat uitkijkt over de fraai aangelegde tuin. Deze ruimte leent zich er perfect toe om eventueel uit te bouwen naar de tuin toe. Tenslotte is er op het gelijkvloers nog een derde leefruimte, een apart toilet en berging.
Op de eerste verdieping is er eveneens een zee aan ruimte met 3 ruime slaapkamers en een badkamer met een ideale positionering & grootte.
Verder is er een vaste trap naar de gigantische zolderverdieping bestaande uit twee afzonderlijke zolderruimtes. Hier schuilt een enorm potentieel, met de mogelijkheid om minstens vier bijkomende slaapkamers te creëren. Het dak werd bovendien in het verleden reeds vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van dakramen.
Tot slot biedt de droge en bruikbare kelder nog extra praktische bergruimte.
De prachtige, westgerichte buitenruimte is een oase van rust en groen, met een sfeervol terras dat de nodige privacy biedt en de prachtig aangelegde, omsloten tuin.
Hier geniet u in alle rust en privacy van de heerlijke avondzon, in een aangename groene omgeving, en dat alles op een boogscheut van het centrum!
Aan parkeergelegenheid is er evenmin gebrek dankzij de inpandige garage met elektrische poort en bijgevolg de bijkomende parkeermogelijkheid vóór de woning.
Kortom, een unieke eigendom met de volgende troeven:
✔️ Aangename ligging met parkeergelegenheid
✔️ Geïsoleerd dak in uitstekende staat
✔️ Deels vernieuwde raamwerken
✔️ Géén renovatie plicht
✔️ Gigantische zolderverdieping voor meerdere kamers
✔️ Prachtige buitenruimte
Bij het betreden van de woning, via de centrale inkomhal, springen meteen de authentieke elementen in het oog. Via deze hal is er toegang tot de inpandige garage en tot de verschillende leefruimtes. De eerste leefruimte aan de voorzijde van de woning, kan gezien de positionering en oppervlakte ook perfect gebruikt worden als ruimte voor vrij beroep of andere professionele activiteit.
Achteraan bevindt zich nog een leefgedeelte (zithoek - keuken) die baadt in het licht en naadloos aansluit op het grote terras dat uitkijkt over de fraai aangelegde tuin. Deze ruimte leent zich er perfect toe om eventueel uit te bouwen naar de tuin toe. Tenslotte is er op het gelijkvloers nog een derde leefruimte, een apart toilet en berging.
Op de eerste verdieping is er eveneens een zee aan ruimte met 3 ruime slaapkamers en een badkamer met een ideale positionering & grootte.
Verder is er een vaste trap naar de gigantische zolderverdieping bestaande uit twee afzonderlijke zolderruimtes. Hier schuilt een enorm potentieel, met de mogelijkheid om minstens vier bijkomende slaapkamers te creëren. Het dak werd bovendien in het verleden reeds vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van dakramen.
Tot slot biedt de droge en bruikbare kelder nog extra praktische bergruimte.
De prachtige, westgerichte buitenruimte is een oase van rust en groen, met een sfeervol terras dat de nodige privacy biedt en de prachtig aangelegde, omsloten tuin.
Hier geniet u in alle rust en privacy van de heerlijke avondzon, in een aangename groene omgeving, en dat alles op een boogscheut van het centrum!
Aan parkeergelegenheid is er evenmin gebrek dankzij de inpandige garage met elektrische poort en bijgevolg de bijkomende parkeermogelijkheid vóór de woning.
Kortom, een unieke eigendom met de volgende troeven:
✔️ Aangename ligging met parkeergelegenheid
✔️ Geïsoleerd dak in uitstekende staat
✔️ Deels vernieuwde raamwerken
✔️ Géén renovatie plicht
✔️ Gigantische zolderverdieping voor meerdere kamers
✔️ Prachtige buitenruimte
Op een uitstekende ligging; in een aangename straat en toch op wandelafstand van het centrum, treffen we deze karaktervolle woning met uitzonderlijk veel ruimte en een gigantisch potentieel!
Bij het betreden van de woning, via de centrale inkomhal, springen meteen de authentieke elementen in het oog. Via deze hal is er toegang tot de inpandige garage en tot de verschillende leefruimtes. De eerste leefruimte aan de voorzijde van de woning, kan gezien de positionering en oppervlakte ook perfect gebruikt worden als ruimte voor vrij beroep of andere professionele activiteit.
Achteraan bevindt zich nog een leefgedeelte (zithoek - keuken) die baadt in het licht en naadloos aansluit op het grote terras dat uitkijkt over de fraai aangelegde tuin. Deze ruimte leent zich er perfect toe om eventueel uit te bouwen naar de tuin toe. Tenslotte is er op het gelijkvloers nog een derde leefruimte, een apart toilet en berging.
Op de eerste verdieping is er eveneens een zee aan ruimte met 3 ruime slaapkamers en een badkamer met een ideale positionering & grootte.
Verder is er een vaste trap naar de gigantische zolderverdieping bestaande uit twee afzonderlijke zolderruimtes. Hier schuilt een enorm potentieel, met de mogelijkheid om minstens vier bijkomende slaapkamers te creëren. Het dak werd bovendien in het verleden reeds vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van dakramen.
Tot slot biedt de droge en bruikbare kelder nog extra praktische bergruimte.
De zalige, westgerichte buitenruimte is een oase van rust en groen, met een sfeervol terras dat de nodige privacy biedt en de prachtig aangelegde, volledig omsloten tuin.
Hier geniet u in alle rust en privacy van de heerlijke avondzon, in een aangename groene omgeving, en dat alles op een boogscheut van het centrum!
Aan parkeergelegenheid is er evenmin gebrek dankzij de inpandige garage met elektrische poort en bijgevolg de bijkomende parkeermogelijkheid vóór de woning.
Kortom, een unieke eigendom met de volgende troeven:
✔️ Aangename ligging met parkeergelegenheid
✔️ Geïsoleerd dak in uitstekende staat
✔️ Deels vernieuwde raamwerken
✔️ Géén renovatie plicht
✔️ Gigantische zolderverdieping voor meerdere kamers
✔️ Prachtige buitenruimte
Bij het betreden van de woning, via de centrale inkomhal, springen meteen de authentieke elementen in het oog. Via deze hal is er toegang tot de inpandige garage en tot de verschillende leefruimtes. De eerste leefruimte aan de voorzijde van de woning, kan gezien de positionering en oppervlakte ook perfect gebruikt worden als ruimte voor vrij beroep of andere professionele activiteit.
Achteraan bevindt zich nog een leefgedeelte (zithoek - keuken) die baadt in het licht en naadloos aansluit op het grote terras dat uitkijkt over de fraai aangelegde tuin. Deze ruimte leent zich er perfect toe om eventueel uit te bouwen naar de tuin toe. Tenslotte is er op het gelijkvloers nog een derde leefruimte, een apart toilet en berging.
Op de eerste verdieping is er eveneens een zee aan ruimte met 3 ruime slaapkamers en een badkamer met een ideale positionering & grootte.
Verder is er een vaste trap naar de gigantische zolderverdieping bestaande uit twee afzonderlijke zolderruimtes. Hier schuilt een enorm potentieel, met de mogelijkheid om minstens vier bijkomende slaapkamers te creëren. Het dak werd bovendien in het verleden reeds vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van dakramen.
Tot slot biedt de droge en bruikbare kelder nog extra praktische bergruimte.
De zalige, westgerichte buitenruimte is een oase van rust en groen, met een sfeervol terras dat de nodige privacy biedt en de prachtig aangelegde, volledig omsloten tuin.
Hier geniet u in alle rust en privacy van de heerlijke avondzon, in een aangename groene omgeving, en dat alles op een boogscheut van het centrum!
Aan parkeergelegenheid is er evenmin gebrek dankzij de inpandige garage met elektrische poort en bijgevolg de bijkomende parkeermogelijkheid vóór de woning.
Kortom, een unieke eigendom met de volgende troeven:
✔️ Aangename ligging met parkeergelegenheid
✔️ Geïsoleerd dak in uitstekende staat
✔️ Deels vernieuwde raamwerken
✔️ Géén renovatie plicht
✔️ Gigantische zolderverdieping voor meerdere kamers
✔️ Prachtige buitenruimte
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3985158
- Energieverbruik: 383 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 535 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1925 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 253 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 430 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 140 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 268 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.