Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Villa in een rustige en mooie groene buurt.
€ 479.000
Een pand van Vakmans Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 400 m² bewoonbaar
- 3500 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In de Steenveldstraat 1D in Ronse bevindt zich deze ruime villa uit 1998, met een bebouwde oppervlakte van 400 m² op een perceel van 3.500 m². De ligging is het hart van de Vlaamse Ardennen met prachtige natuur en een uitstekende woonplaats voor wandelaars en fietsers. Driehoek Kwaremont, partersberg en hotond. 100% Vlaamse Ardennen.
De tuin dat je kan ontdekken via een elektrische gestuurde ingangspoort is een oase van rust en zoveel om te omschrijven : vijver met 50 tal kois, boomgaard, rozentuin, moestuin, kippenhok, tuinhuis, serre, grasperken, wandelpaden, verschillende terrassen, ... De eigendom is ook volledig afgesloten met omheining van 1,80 m hoog.
De royale omvang van de villa biedt volop mogelijkheden om wonen en dagelijkse activiteiten comfortabel te combineren. Binnen zorgen twee woonkamers en twee eetkamers voor verschillende plekken om samen te komen of tot rust te komen. De nog af te werken zolder met veel daglicht is een interessante meerwaarde waar gemakkelijk nog extra kamers kunnen ingericht worden.
Zo zijn er kamers beneden en boven en vindt iedereen zijn eigen plaats en comfort.
De constructie is van top kwaliteit en er werd enkel met de beste materialen gewerkt zoals blauwe hardsteen, natuursteen, aluminium en hout.
Er zijn ook 2 repenputten van 10.000 liter. De woning is ook volledig onderkelderd deels kelder en deels kruipkelder. De garage heeft een breedte van 4.75 m op 6 m lengte.
Zonnepanelen en bijhorend een batterij met een capaciteit van 10 Kw.
Kom zeker een bezoek brengen aan deze gezellige woonst op een top locatie. Neem contact op met Fabienne 0475/34.00.40
Wij helpen u graag verder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250402-0003567751-res-1
- Energieverbruik: 345 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.824 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 400 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 3500 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Vakmans Vastgoed
Vakmans Vastgoed
Een hartelijke en oprechte passie heeft onze ervaring gesmeed. Graag advies en een schatting van uw woning ? Wij komen bij u langs voor een geheel vrijblijvend kennismakingsgesprek.
Une cordiale et sincère passion a forgé notre expérience. Contactez-nous pour une rencontre, des conseils et une estimation gratuite de votre bien.
Steenveldstraat 1D
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.