> Te koop > Ronse > Huis > Deels te renoveren rijwoning in een rustige buurt
Nieuw

Deels te renoveren rijwoning in een rustige buurt

Een pand van DMG Vastgoed

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 123 m² bewoonbaar
  • 312 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze goed onderhouden rijwoning gelegen in de Walenweg te Ronse bevindt zich op een gunstige locatie en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Dankzij de praktische ligging zijn station, winkels, scholen en verbindingswegen vlot bereikbaar. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimte. Deze ruime en lichtrijke leefruimte zorgt voor een aangename sfeer en biedt verschillende indelingsmogelijkheden. Verder vinden we op de gelijkvloers nog een functionele keuken, badkamer en apart toilet terug. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of als combinatie van slaap- en werkruimtes. Daarnaast beschikt de woning over een zolder met uitbreidingsmogelijkheden, die perfect kan worden ingericht naar eigen wens (extra kamers). Er is ook een kelder aanwezig, die extra bergruimte voorziet. Buiten beschikt de woning over een overdekt terras met mooie tuin met terras, een aangename plek om buiten te ontspannen of te genieten van het groen. Kortom, deze woning biedt heel wat potentieel mits de nodige modernisaties. Dit maakt het de ideale opportuniteit voor wie een woning naar eigen smaak wil inrichten en omvormen tot een comfortabele thuis.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250529-0003613233
  • Energieverbruik: 716 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Deels te renoveren rijwoning in een rustige buurt
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Deels te renoveren rijwoning in een rustige buurt

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 199.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 384
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 384

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1933
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 123
Gevels 2
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 312
Bebouwde oppervlakte (m²) 97
Tuin oppervlakte (m²) 190
Oriëntatie voorgevel Noordwest
Oriëntatie terras ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Alarm Nee
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Videofoon Nee

Een pand van


DMG Vastgoed
Logo van makelaar: DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen. Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd. Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren. Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten. Onze filialen: Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
Logo van makelaar: DMG Vastgoed
Deels te renoveren rijwoning in een rustige buurt foto {{pictureIndex}}

Deels te renoveren rijwoning in een rustige buurt

€ 199.000

Walenweg 44 - 9600 Ronse

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?