Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Heel ruime, energiezuinige woning met tuin in rustige buurt!
€ 299.000
Een pand van DMG Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 274 m² bewoonbaar
- 459 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze enorm ruime & energiezuinige eigendom is gelegen in de stadsrand in een rustige en groene omgeving met parkeergelegenheid vóór de woning.
De woning heeft een verrassend groot volume en de grote renovatiewerken werden reeds uitgevoerd met enkel nog wat opfrissing dat overblijft. De eigendom beschikt over energielabel B, doch quasi label A (105kWh);
✔️ Centrale verwarming (condenserende gasketel)
✔️ Geïsoleerd hellend - en plat dak (20 & 8cm)
✔️ Geïsoleerde muren
✔️ PVC ramen met HR glas
✔️ Zonnepanelen (4.320 wp)
Op het gelijkvloers valt de ruime, karakteristieke inkomhal meteen op. Deze biedt toegang tot de verschillende leefgedeeltes op het gelijkvloers. Vooreerst is er de heel ruime, karakteristieke leefruimte met aanpalend een tussenruimte die bv. dienst kan doen als bureau of extra zithoek.
Aansluitend bevindt zich de uitgeruste keuken en de technische ruimte. Verder is er op het gelijkvloers nog een eerste badkamer.
Op de tussenverdieping is er een zee aan ruimte met een bureau, sanitaire ruimte (wc & douche) en een aanpalende slaapkamer met bijkomende badkamer.
Verder bevinden zich nog 3 slaapkamers en de vaste trap naar de geïsoleerde, ingerichte zolder die bijkomend zelf nog meer kamers toelaat.
De buitenruimte bestaat uit een deeltje terras en een aangename, zuid-oost gerichte tuin die volledig omsloten is.
Kortom, een ideale woning voor diegenen die op zoek zijn naar;
✔️ rustige omgeving
✔️ woning met karakter
✔️ ruimte & volume
✔️ aangename tuin
De woning heeft een verrassend groot volume en de grote renovatiewerken werden reeds uitgevoerd met enkel nog wat opfrissing dat overblijft. De eigendom beschikt over energielabel B, doch quasi label A (105kWh);
✔️ Centrale verwarming (condenserende gasketel)
✔️ Geïsoleerd hellend - en plat dak (20 & 8cm)
✔️ Geïsoleerde muren
✔️ PVC ramen met HR glas
✔️ Zonnepanelen (4.320 wp)
Op het gelijkvloers valt de ruime, karakteristieke inkomhal meteen op. Deze biedt toegang tot de verschillende leefgedeeltes op het gelijkvloers. Vooreerst is er de heel ruime, karakteristieke leefruimte met aanpalend een tussenruimte die bv. dienst kan doen als bureau of extra zithoek.
Aansluitend bevindt zich de uitgeruste keuken en de technische ruimte. Verder is er op het gelijkvloers nog een eerste badkamer.
Op de tussenverdieping is er een zee aan ruimte met een bureau, sanitaire ruimte (wc & douche) en een aanpalende slaapkamer met bijkomende badkamer.
Verder bevinden zich nog 3 slaapkamers en de vaste trap naar de geïsoleerde, ingerichte zolder die bijkomend zelf nog meer kamers toelaat.
De buitenruimte bestaat uit een deeltje terras en een aangename, zuid-oost gerichte tuin die volledig omsloten is.
Kortom, een ideale woning voor diegenen die op zoek zijn naar;
✔️ rustige omgeving
✔️ woning met karakter
✔️ ruimte & volume
✔️ aangename tuin
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3851335
- Energieverbruik: 105 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1925 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 274 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 459 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 140 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 315 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
7781592
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.