Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Super toffe instapklare woning met prachtige zonnige verzichten
€ 379.000
Een pand van Vakmans Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 651 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een zeer degelijke woning dat instapklaar is met 3 slaapkamers en een ingericht kantoor op het gelijkvloers ?
Verder ook nog een oprit, veel parkeerplaatsen, een ruime garage en een prachtige tuin met zichten op de velden.
De gewelven van de bouw zijn volledig in beton. Zeer degelijke woonst dat ook deels onderkelderd is en dus ideaal voor extra praktische berging.
Ligging: Aan de rand van de Stad, dichtbij alle faciliteiten zoals openbaar vervoer, winkels en scholen. Mooie en praktische locatie.
Indeling gelijkvloers : inkomhal, vestiaire en gastentoilet. Volledig ingericht kantoor met kasten en bureau aan de voorkant dat kan ook zou kunnen gebruikt worden voor een zelfstandige activiteit.
Open leefruimte in directe connectie met het terras, de tuin en de verzichten. Eetplaats en living met gezellige open haard. Top nieuwe keuken met eethoek en toegang naar de tuin. Vanuit de keuken is er ook de toegang naar de zeer praktische kelder, wasplaats, berging.
Eerste verdieping : 3 grote slaapkamers en 1 kleinere kamer dat kan dienen als dressing, bureau of gewoon 1 enkel bed slaapkamer. Nieuwe badkamer met ligbad/douche, dubbele lavabo en toilet.
Ruime open traphal met ingemaakte kast.
Zolder met zoldertrap dat gemakkelijk kan gebruikt worden om extra op te bergen. Voor bewoners die heel veel kamers wensen, zijn er daar nog veel mogelijkheden. Mooie open ruimte.
Voor een bezoek of voor meer info, gelieve ons te bellen op het nr 0475/34.00.40
Wij helpen u graag verder.
Verder ook nog een oprit, veel parkeerplaatsen, een ruime garage en een prachtige tuin met zichten op de velden.
De gewelven van de bouw zijn volledig in beton. Zeer degelijke woonst dat ook deels onderkelderd is en dus ideaal voor extra praktische berging.
Ligging: Aan de rand van de Stad, dichtbij alle faciliteiten zoals openbaar vervoer, winkels en scholen. Mooie en praktische locatie.
Indeling gelijkvloers : inkomhal, vestiaire en gastentoilet. Volledig ingericht kantoor met kasten en bureau aan de voorkant dat kan ook zou kunnen gebruikt worden voor een zelfstandige activiteit.
Open leefruimte in directe connectie met het terras, de tuin en de verzichten. Eetplaats en living met gezellige open haard. Top nieuwe keuken met eethoek en toegang naar de tuin. Vanuit de keuken is er ook de toegang naar de zeer praktische kelder, wasplaats, berging.
Eerste verdieping : 3 grote slaapkamers en 1 kleinere kamer dat kan dienen als dressing, bureau of gewoon 1 enkel bed slaapkamer. Nieuwe badkamer met ligbad/douche, dubbele lavabo en toilet.
Ruime open traphal met ingemaakte kast.
Zolder met zoldertrap dat gemakkelijk kan gebruikt worden om extra op te bergen. Voor bewoners die heel veel kamers wensen, zijn er daar nog veel mogelijkheden. Mooie open ruimte.
Voor een bezoek of voor meer info, gelieve ons te bellen op het nr 0475/34.00.40
Wij helpen u graag verder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20262922-0003955152-res-1
- Energieverbruik: 288 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.011 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 651 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
Een pand van
Vakmans Vastgoed
Vakmans Vastgoed
Een hartelijke en oprechte passie heeft onze ervaring gesmeed. Graag advies en een schatting van uw woning ? Wij komen bij u langs voor een geheel vrijblijvend kennismakingsgesprek.
Une cordiale et sincère passion a forgé notre expérience. Contactez-nous pour une rencontre, des conseils et une estimation gratuite de votre bien.
Zonnestraat 480
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.