Opbrengsteigendom

Investeringseigendom , vakantiewoning, op 15a 26ca te Zottegem

Aan de voet van de Vlaamse Ardennen, in het idyllische dorp Velzeke, bevindt zich deze authentieke, Canadese blokhut, opgebouwd uit Ceder-bomen.

Deze unieke vakantiewoning, met 4 slaapkamers en geschikt voor 8 personen is gelegen in een rustige , landelijke omgeving, met een fantastisch uitzicht .

De woning is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers:

Inkomhal met gastentoilet en directe toegang tot de fraaie woon-eetkamer met uitzicht op de 2 terrassen en leuke tuin. Men waant zich hier direct in de "Rocky Mountains" . Verder een volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle comfort. Een bureelruimte is ook nog voorzien. Dubbele garage met automatische poort en technische ruimte. Vloeren bestaan uit natuurtegels, Franse Bourgondische of gebouchadeerde blauwe steen (arduin)

1ste verdieping:

Bereikbaar via de zware ceder, houten trap, versierd met  kunstwerk, komt men in de nachthal die toegang geeft tot de 4 cosy-slaapkamers en badkamer. Deze laatste is smaakvol ingericht met een dubbele lavabo, verlichte spiegel, inloopdouche en vrijstaand bad.

De 4 slaapkamers zijn uitgerust met dubbele of 2 enkelvoudige bedden en bieden een leuk uitzicht. Verder zijn er ook nog  terrassen met een "oversteek”. De vloeren bestaan hier allemaal uit parket.

Tuin:

Overdekt terras voor alle weersomstandigheden en tuinterras, voorzien van extra tafel, stoelen en BBQ (Ofyr). Extra een alleenstaande Zweedse sauna met hottub ,(Hikki Bohemen) met ingebouwde houtkachel of ijsbad en buitendouche.

Troeven:

• Knap rendement: tussen 8% en 10% BRUTO
• Stille omgeving, landelijk
• Energiezuinig: EPC : B, dak voldoende geïsoleerd
• 3 Warmtepompen
• 24 zonnepanelen, totaal: 7.200 Wp
• Elektriciteit conform
• Domoticasysteem
• Regenwaterput
• Volledig bemeubeld