> Te koop > Zottegem > Commercieel > Handelspand met privé-woonst.

Finactor Overnamebemiddeling & Real Estate

Ontdek meer van Finactor Overnamebemiddeling & Real Estate

Handelspand met privé-woonst.

Van Aelbrouckstraat 30 - 9620 Zottegem

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Renovatiejaar 1999
400 m² bewoonbaar

Beschrijving

In dit handelspand is een moderne slagerij gevestigd. Deze kwaliteitsslagerij in het centrum van Zottegem is instapklaar en uitgerust met een ruim arsenaal aan moderne apparatuur in een vernieuwde winkel.
De uitbating gebeurt op de gelijkvloerse verdieping van ca 170 m², waarin een winkel met airco, een volledig ingericht atelier, een berging, een wasplaats, een keuken en een bureel met eetplaats gevestigd zijn.
Op de 1ste en 2de verdieping bestaat de mogelijkheid om te wonen, in een appartement met volledig ingerichte keuken, living, badkamer en 3 slaapkamers.
Het gebouw is volledig onderkelderd. Alles is vergund en operationeel. De slagerij werkt in totaal met 6 vaste mensen, en biedt een gamma aan vers vlees, vleeswaren, salades, eigen bereide traiteurgerechten & charcuteriewaren, zuivel en conserven aan.
Er is voldoende parkeergelegenheid in de onmiddellijke nabijheid.
Naast het handelspand is eveneens het handelsfonds van deze voedingszaak over te nemen (volledige werkplaatsinrichting & winkelinrichting, bureelinrichting, software & hardware, en goodwill & recepturen). Vraagprijs overname handelsfonds = 100.000 EUR
Indien gewenst, kan het pand ook gehuurd worden.
De huidige eigenaar is bereid om na de overnametransactie nog een tijdje te blijven meewerken in de zaak.
Interesse in deze overname? Alle verdere gedetailleerde informatie kan bekomen worden op aanvraag.
Neem hiervoor contact op met Hans op GSM 0497 26 99 37 of via e-mail hans@finactor.be

In dit handelspand is een moderne slagerij gevestigd. Deze kwaliteitsslagerij in het centrum van Zottegem is instapklaar en uitgerust met een ruim arsenaal aan moderne apparatuur in een vernieuwde winkel.
De uitbating gebeurt op de gelijkvloerse verdieping van ca 170 m², waarin een winkel met airco, een volledig ingericht atelier, een berging, een wasplaats, een keuken en een bureel met eetplaats gevestigd zijn.
Op de 1ste en 2de verdieping bestaat de mogelijkheid om te wonen, in een appartement met volledig ingerichte keuken, living, badkamer en 3 slaapkamers.
Het gebouw is volledig onderkelderd. Alles is vergund en operationeel. De slagerij werkt in totaal met 6 vaste mensen, en biedt een gamma aan vers vlees, vleeswaren, salades, eigen bereide traiteurgerechten & charcuteriewaren, zuivel en conserven aan.
Er is voldoende parkeergelegenheid in de onmiddellijke nabijheid.
Naast het handelspand is eveneens het handelsfonds van deze voedingszaak over te nemen (volledige werkplaatsinrichting & winkelinrichting, bureelinrichting, software & hardware, en goodwill & recepturen). Vraagprijs overname handelsfonds = 100.000 EUR
Indien gewenst kan het gebouw ook gehuurd worden.
De huidige eigenaar is bereid om na de overnametransactie nog een tijdje te blijven meewerken in de zaak.
Interesse in deze overname? Alle verdere gedetailleerde informatie kan bekomen worden op aanvraag.
Neem hiervoor contact op met Hans op GSM 0497 26 99 37 of via e-mail hans@finactor.be

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 400 m² bewoonbaar
  • 170 m² grond

Energie

D
  • EPC Certificaat: 2004302
  • Energieverbruik: 400 kWh/m²/jaar

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 340.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.507
Gebouw
Bouwjaar 1967
Renovatie jaar 1999
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 400
Gevels 2
Gevelbreedte 8
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Verdiepingen 3
Parkeerplaatsen 0
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 170
Bebouwde oppervlakte (m²) 170
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Alarm Ja

Aangeboden door

Finactor Overnamebemiddeling & Real Estate

Specialist in overnamebemiddeling van KMO's en Real Estate-transacties
Finactor is een volledig onafhankelijke broker, gespecialiseerd in de begeleiding in de aankoop en verkoop van KMO's in België. Wij gidsen zowel verkopers als kopers van vennootschappen in het volledige overnameproces, startend met de opmaak van een gedetailleerde waardebepaling en/of het opmaken van een investeringsanalyse, tot het opmaken van een investment-memorandum en het zoeken naar de meest geschikte koper. Finactor heeft een grote expertise opgebouwd in de verkoop van vastgoedvennootschappen/patrimoniumvennootschappen en in het bemiddelen in de verkoop of de aankoop van bank- en verzekeringskantoren. Finactor is tevens actief als erkend vastgoedmakelaar voor de begeleiding in de verkoop van vastgoed, bedrijfsvastgoed, investeringsprojecten en vastgoed in België & Spanje.
Logo van makelaar: Finactor Overnamebemiddeling & Real Estate