Nieuw
ZOTTEGEM - Stevige gezinswoning met heel wat potentieel
€ 265.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 241 m² bewoonbaar
- 839 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKMOMENT ZON. 17/8/25 VAN 10u TOT 14u (ENKEL OP AFSPRAAK 053/60.65.60 !)
ZOTTEGEM - Deze stevige en verzorgde halfopen bebouwing gelegen op een mooi perceel, kunt u vinden op een rustige maar toch vlot bereikbare locatie. Deze woning, die zeker wel nood heeft aan enige opfrissing, werd steeds perfect onderhouden en biedt heel wat potentieel. Naar indeling zelf is deze woning op het gelijkvloers voorzien van een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een keukenruimte voorzien van een functionele keuken, een praktische bergruimte, een apart toilet, een functionele badkamer en een ruime inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich naast de nachthal nog 3 ruime slaapkamers en een kleine praktische bergzolder. Daarnaast beschikt deze woning nog over een 2de zeer ruime zolderverdieping, welke nog extra mogelijkheden biedt en een praktische droge kelder. Daarnaast beschikt deze woning aan beide zijden van de woning over voldoende parkeerplaats (ideaal voor een kleine zelfstandige) en is natuurlijk de grote tuin en perfect georiënteerde tuin (achteraan uitgevend op de velden) zeker een extra troef.
Naar comfort toe is de woning voorzien van centrale verwarming op aardgas (gelijkvloers) en beschikt deze grotendeels over dubbele beglazing. De dakgoten werden reeds vernieuwd. In de directe omgeving bevinden zich invalswegen, scholen, openbaar vervoer, bushalte enz....
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
ZOTTEGEM - Deze stevige en verzorgde halfopen bebouwing gelegen op een mooi perceel, kunt u vinden op een rustige maar toch vlot bereikbare locatie. Deze woning, die zeker wel nood heeft aan enige opfrissing, werd steeds perfect onderhouden en biedt heel wat potentieel. Naar indeling zelf is deze woning op het gelijkvloers voorzien van een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een keukenruimte voorzien van een functionele keuken, een praktische bergruimte, een apart toilet, een functionele badkamer en een ruime inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich naast de nachthal nog 3 ruime slaapkamers en een kleine praktische bergzolder. Daarnaast beschikt deze woning nog over een 2de zeer ruime zolderverdieping, welke nog extra mogelijkheden biedt en een praktische droge kelder. Daarnaast beschikt deze woning aan beide zijden van de woning over voldoende parkeerplaats (ideaal voor een kleine zelfstandige) en is natuurlijk de grote tuin en perfect georiënteerde tuin (achteraan uitgevend op de velden) zeker een extra troef.
Naar comfort toe is de woning voorzien van centrale verwarming op aardgas (gelijkvloers) en beschikt deze grotendeels over dubbele beglazing. De dakgoten werden reeds vernieuwd. In de directe omgeving bevinden zich invalswegen, scholen, openbaar vervoer, bushalte enz....
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250724-0003652609-RES-1
- Energieverbruik: 832 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 629 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bewoonbaar (m²) | 241 |
Gevels | 3 |
Gevelbreedte | 10 |
Zolder | 2 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 839 |
Tuin oppervlakte (m²) | 600 |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025