> Te koop > Zottegem > Huis > ZOTTEGEM - Stevige gezinswoning met heel wat potentieel
Nieuw

ZOTTEGEM - Stevige gezinswoning met heel wat potentieel

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 241 m² bewoonbaar
  • 839 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


EERSTE BEZOEKMOMENT ZON. 17/8/25 VAN 10u TOT 14u (ENKEL OP AFSPRAAK 053/60.65.60 !)
ZOTTEGEM - Deze stevige en verzorgde halfopen bebouwing gelegen op een mooi perceel, kunt u vinden op een rustige maar toch vlot bereikbare locatie. Deze woning, die zeker wel nood heeft aan enige opfrissing, werd steeds perfect onderhouden en biedt heel wat potentieel. Naar indeling zelf is deze woning op het gelijkvloers voorzien van een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een keukenruimte voorzien van een functionele keuken, een praktische bergruimte, een apart toilet, een functionele badkamer en een ruime inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich naast de nachthal nog 3 ruime slaapkamers en een kleine praktische bergzolder. Daarnaast beschikt deze woning nog over een 2de zeer ruime zolderverdieping, welke nog extra mogelijkheden biedt en een praktische droge kelder. Daarnaast beschikt deze woning aan beide zijden van de woning over voldoende parkeerplaats (ideaal voor een kleine zelfstandige) en is natuurlijk de grote tuin en perfect georiënteerde tuin (achteraan uitgevend op de velden) zeker een extra troef.
Naar comfort toe is de woning voorzien van centrale verwarming op aardgas (gelijkvloers) en beschikt deze grotendeels over dubbele beglazing. De dakgoten werden reeds vernieuwd. In de directe omgeving bevinden zich invalswegen, scholen, openbaar vervoer, bushalte enz....

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250724-0003652609-RES-1
  • Energieverbruik: 832 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: ZOTTEGEM - Stevige gezinswoning met heel wat potentieel
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: ZOTTEGEM - Stevige gezinswoning met heel wat potentieel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 265.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 629

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1967
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 241
Gevels 3
Gevelbreedte 10
Zolder 2
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 3
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 839
Tuin oppervlakte (m²) 600
Oriëntatie terras Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Regenwaterput Ja

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
ZOTTEGEM - Stevige gezinswoning met heel wat potentieel foto {{pictureIndex}}

ZOTTEGEM - Stevige gezinswoning met heel wat potentieel

€ 265.000

Elenestraat 268 - 9620 Zottegem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto