Nieuw
Instapklare gezinswoning met prachtige tuin en garage
€ 349.000
Een pand van Berno Vastgoed
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 1036 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ben je op zoek naar een aangename woning met een ruime tuin en een praktische garage? Deze woning in Zottegem biedt een ideale combinatie van comfort en mogelijkheden.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, leefruimte, ingerichte keuken, gastentoilet, doucheruimte én mooie uitbouw met grote raampartijen die zicht bieden op de prachtige tuin met aangelegd terras. Verder is er nog een praktische garage met sectionale poort.
De eerste verdieping bestaat uit een ruime slaapkamer en volwaardige badkamer met inloopdouche en tweede toilet.
De zolderverdieping (bereikbaar via vaste trap) is ingericht als ruime tweede slaapkamer.
De woning is overal uitgerust met centrale verwarming, dubbele beglazing en 19 zonnepanelen (met nog 5 jaar groenstroomcertificaten t.w.v. +/- €1.500/jaar).
De troeven op een rij:
- Ruime leefruimtes met veel natuurlijk licht
- Fraai aangelegde tuin met terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten
- Garage én oprit voor veilige en handige parkeergelegenheid
- Centrale ligging, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Interesse? Neem contact op met Xavier via het nummer 052 20 24 40 of per mail naar xavier@berno.be.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, leefruimte, ingerichte keuken, gastentoilet, doucheruimte én mooie uitbouw met grote raampartijen die zicht bieden op de prachtige tuin met aangelegd terras. Verder is er nog een praktische garage met sectionale poort.
De eerste verdieping bestaat uit een ruime slaapkamer en volwaardige badkamer met inloopdouche en tweede toilet.
De zolderverdieping (bereikbaar via vaste trap) is ingericht als ruime tweede slaapkamer.
De woning is overal uitgerust met centrale verwarming, dubbele beglazing en 19 zonnepanelen (met nog 5 jaar groenstroomcertificaten t.w.v. +/- €1.500/jaar).
De troeven op een rij:
- Ruime leefruimtes met veel natuurlijk licht
- Fraai aangelegde tuin met terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten
- Garage én oprit voor veilige en handige parkeergelegenheid
- Centrale ligging, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Interesse? Neem contact op met Xavier via het nummer 052 20 24 40 of per mail naar xavier@berno.be.
Energie
 |
- Energieverbruik: 497 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 366 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1036 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 770 |
| Oppervlakte terras (m²) | 33 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Ja |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Berno Vastgoed
Berno Vastgoed
Vastgoed in vertrouwen
elenestraat288zottegem
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025