De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Karaktervolle Britse cottage uit 1906 – vergund renovatieproject met 2 afzonderlijke woningen. (prijs per woning).
€ 185.000
Een pand van Agence De Ville
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 156 m² bewoonbaar
- 422 m² grond
Beschrijving
BEZOEKDAG OP AFSPRAAK BEL 0488.85.81.84 Karaktervolle Britse cottage uit 1906 – vergund renovatieproject met 2 afzonderlijke woningen
Op een bijzondere locatie bevindt zich “Cottage De Riemaecker”, een architecturaal waardevol gebouw in karaktervolle Britse cottage-stijl, daterend uit 1906 en destijds opgetrokken voor brouwer De Riemaecker van de naastgelegen Brouwerij De Klok. De eigendom wordt door de verkoper opgesplitst in twee afzonderlijke loten, lot 3 en lot 4, waarvoor een goedgekeurde omgevingsvergunning met bijhorende plannen voorhanden is voor de realisatie van twee afzonderlijke woongelegenheden.
Lot 3 omvat een perceel van circa 422 m² met een toekomstige bewoonbare oppervlakte van circa 156 m². Lot 4 beschikt over circa 411 m² grond met een toekomstige bewoonbare oppervlakte van circa 181 m². Beide woningen worden afzonderlijk aangeboden aan een vraagprijs van € 185.000 per woning.
De woningen bevinden zich momenteel in een totaal te renoveren staat en worden verkocht in de huidige toestand. De verkoper voert geen verdere renovatie-, afwerkings- of inrichtingswerken uit. De volledige renovatie en alle werken die nodig zijn om de respectieve woning te realiseren overeenkomstig de goedgekeurde omgevingsvergunning en bijhorende plannen, zijn volledig ten laste en op initiatief van de koper.
Een belangrijke troef is dat voor het project reeds een goedgekeurde omgevingsvergunning voorhanden is. Volgens de vergunde plannen krijgt elke woongelegenheid een eigen toegang, een afzonderlijk terras en private tuinruimte, waarbij rekening werd gehouden met de onderlinge privacy en deze ten opzichte van de aanpalende eigendommen. Voor lot 3 worden twee parkeerplaatsen voorzien en voor lot 4 drie parkeerplaatsen. Beide woningen moeten beschikken volgens de vergunning over een regenwaterput met een minimale inhoud van 7.500 liter en de nodige infiltratievoorzieningen.
Een bijzonder renovatieproject voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter, geschiedenis en een unieke architecturale uitstraling en de woning verder volledig naar eigen smaak wenst te renoveren en af te werken binnen het kader van de verleende omgevingsvergunning.
Vraagprijs: € 185.000 per woning. De woningen worden verkocht in hun huidige, totaal te renoveren toestand. Alle renovatie-, afwerkings- en inrichtingswerken zijn volledig ten laste van de koper. De goedgekeurde omgevingsvergunning en bijhorende plannen zijn beschikbaar. Alle afgebeelde foto’s, visualisaties en eventuele renders van de toekomstige toestand zijn louter indicatief en illustratief en vormen geen verbintenis voor de verkoper.
Voor meer inlichtingen of een afspraak op de kijkdag bel. 0488 85 81 84.
Op een bijzondere locatie bevindt zich “Cottage De Riemaecker”, een architecturaal waardevol gebouw in karaktervolle Britse cottage-stijl, daterend uit 1906 en destijds opgetrokken voor brouwer De Riemaecker van de naastgelegen Brouwerij De Klok. De eigendom wordt door de verkoper opgesplitst in twee afzonderlijke loten, lot 3 en lot 4, waarvoor een goedgekeurde omgevingsvergunning met bijhorende plannen voorhanden is voor de realisatie van twee afzonderlijke woongelegenheden.
Lot 3 omvat een perceel van circa 422 m² met een toekomstige bewoonbare oppervlakte van circa 156 m². Lot 4 beschikt over circa 411 m² grond met een toekomstige bewoonbare oppervlakte van circa 181 m². Beide woningen worden afzonderlijk aangeboden aan een vraagprijs van € 185.000 per woning.
De woningen bevinden zich momenteel in een totaal te renoveren staat en worden verkocht in de huidige toestand. De verkoper voert geen verdere renovatie-, afwerkings- of inrichtingswerken uit. De volledige renovatie en alle werken die nodig zijn om de respectieve woning te realiseren overeenkomstig de goedgekeurde omgevingsvergunning en bijhorende plannen, zijn volledig ten laste en op initiatief van de koper.
Een belangrijke troef is dat voor het project reeds een goedgekeurde omgevingsvergunning voorhanden is. Volgens de vergunde plannen krijgt elke woongelegenheid een eigen toegang, een afzonderlijk terras en private tuinruimte, waarbij rekening werd gehouden met de onderlinge privacy en deze ten opzichte van de aanpalende eigendommen. Voor lot 3 worden twee parkeerplaatsen voorzien en voor lot 4 drie parkeerplaatsen. Beide woningen moeten beschikken volgens de vergunning over een regenwaterput met een minimale inhoud van 7.500 liter en de nodige infiltratievoorzieningen.
Een bijzonder renovatieproject voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter, geschiedenis en een unieke architecturale uitstraling en de woning verder volledig naar eigen smaak wenst te renoveren en af te werken binnen het kader van de verleende omgevingsvergunning.
Vraagprijs: € 185.000 per woning. De woningen worden verkocht in hun huidige, totaal te renoveren toestand. Alle renovatie-, afwerkings- en inrichtingswerken zijn volledig ten laste van de koper. De goedgekeurde omgevingsvergunning en bijhorende plannen zijn beschikbaar. Alle afgebeelde foto’s, visualisaties en eventuele renders van de toekomstige toestand zijn louter indicatief en illustratief en vormen geen verbintenis voor de verkoper.
Voor meer inlichtingen of een afspraak op de kijkdag bel. 0488 85 81 84.
BEZOEKDAG OP AFSPRAAK BEL 0488.85.81.84
Karaktervolle Britse cottage uit 1906 – vergund renovatieproject met 2 afzonderlijke woningen.
Op een bijzondere locatie bevindt zich “Cottage De Riemaecker”, een architecturaal waardevol gebouw in karaktervolle Britse cottage-stijl, daterend uit 1906 en destijds opgetrokken voor brouwer De Riemaecker van de naastgelegen Brouwerij De Klok. De eigendom wordt door de verkoper opgesplitst in twee afzonderlijke loten, lot 3 en lot 4, waarvoor een goedgekeurde omgevingsvergunning met bijhorende plannen voorhanden is voor de realisatie van twee afzonderlijke woongelegenheden.
Lot 3 omvat een perceel van circa 422 m² met een toekomstige bewoonbare oppervlakte van circa 156 m². Lot 4 beschikt over circa 411 m² grond met een toekomstige bewoonbare oppervlakte van circa 181 m². Beide woningen worden afzonderlijk aangeboden aan een vraagprijs van € 185.000 per woning.
De woningen bevinden zich momenteel in een totaal te renoveren staat en worden verkocht in de huidige toestand. De verkoper voert geen verdere renovatie-, afwerkings- of inrichtingswerken uit. De volledige renovatie en alle werken die nodig zijn om de respectieve woning te realiseren overeenkomstig de goedgekeurde omgevingsvergunning en bijhorende plannen, zijn volledig ten laste en op initiatief van de koper.
Een belangrijke troef is dat voor het project reeds een goedgekeurde omgevingsvergunning voorhanden is. Volgens de vergunde plannen krijgt elke woongelegenheid een eigen toegang, een afzonderlijk terras en private tuinruimte, waarbij rekening werd gehouden met de onderlinge privacy en deze ten opzichte van de aanpalende eigendommen. Voor lot 3 worden twee parkeerplaatsen voorzien en voor lot 4 drie parkeerplaatsen. Beide woningen moeten beschikken volgens de vergunning over een regenwaterput met een minimale inhoud van 7.500 liter en de nodige infiltratievoorzieningen.
Een bijzonder renovatieproject voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter, geschiedenis en een unieke architecturale uitstraling en de woning verder volledig naar eigen smaak wenst te renoveren en af te werken binnen het kader van de verleende omgevingsvergunning.
Vraagprijs: € 185.000 per woning. De woningen worden verkocht in hun huidige, totaal te renoveren toestand. Alle renovatie-, afwerkings- en inrichtingswerken zijn volledig ten laste van de koper. De goedgekeurde omgevingsvergunning en bijhorende plannen zijn beschikbaar. Alle afgebeelde foto’s, visualisaties en eventuele renders van de toekomstige toestand zijn louter indicatief en illustratief en vormen geen verbintenis voor de verkoper.
Voor meer inlichtingen of een afspraak op de kijkdag bel. 0488 85 81 84.
Karaktervolle Britse cottage uit 1906 – vergund renovatieproject met 2 afzonderlijke woningen.
Op een bijzondere locatie bevindt zich “Cottage De Riemaecker”, een architecturaal waardevol gebouw in karaktervolle Britse cottage-stijl, daterend uit 1906 en destijds opgetrokken voor brouwer De Riemaecker van de naastgelegen Brouwerij De Klok. De eigendom wordt door de verkoper opgesplitst in twee afzonderlijke loten, lot 3 en lot 4, waarvoor een goedgekeurde omgevingsvergunning met bijhorende plannen voorhanden is voor de realisatie van twee afzonderlijke woongelegenheden.
Lot 3 omvat een perceel van circa 422 m² met een toekomstige bewoonbare oppervlakte van circa 156 m². Lot 4 beschikt over circa 411 m² grond met een toekomstige bewoonbare oppervlakte van circa 181 m². Beide woningen worden afzonderlijk aangeboden aan een vraagprijs van € 185.000 per woning.
De woningen bevinden zich momenteel in een totaal te renoveren staat en worden verkocht in de huidige toestand. De verkoper voert geen verdere renovatie-, afwerkings- of inrichtingswerken uit. De volledige renovatie en alle werken die nodig zijn om de respectieve woning te realiseren overeenkomstig de goedgekeurde omgevingsvergunning en bijhorende plannen, zijn volledig ten laste en op initiatief van de koper.
Een belangrijke troef is dat voor het project reeds een goedgekeurde omgevingsvergunning voorhanden is. Volgens de vergunde plannen krijgt elke woongelegenheid een eigen toegang, een afzonderlijk terras en private tuinruimte, waarbij rekening werd gehouden met de onderlinge privacy en deze ten opzichte van de aanpalende eigendommen. Voor lot 3 worden twee parkeerplaatsen voorzien en voor lot 4 drie parkeerplaatsen. Beide woningen moeten beschikken volgens de vergunning over een regenwaterput met een minimale inhoud van 7.500 liter en de nodige infiltratievoorzieningen.
Een bijzonder renovatieproject voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter, geschiedenis en een unieke architecturale uitstraling en de woning verder volledig naar eigen smaak wenst te renoveren en af te werken binnen het kader van de verleende omgevingsvergunning.
Vraagprijs: € 185.000 per woning. De woningen worden verkocht in hun huidige, totaal te renoveren toestand. Alle renovatie-, afwerkings- en inrichtingswerken zijn volledig ten laste van de koper. De goedgekeurde omgevingsvergunning en bijhorende plannen zijn beschikbaar. Alle afgebeelde foto’s, visualisaties en eventuele renders van de toekomstige toestand zijn louter indicatief en illustratief en vormen geen verbintenis voor de verkoper.
Voor meer inlichtingen of een afspraak op de kijkdag bel. 0488 85 81 84.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1906 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 156 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 422 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
Agence De Ville
Onze specialiteit? Verkopen op de eerste bezoekdag!
Eén bezoekdag, langer hebben we niet nodig om je woning te verkopen. Al onze dossiers bereiden we zeer grondig voor. Onze deskundige waardebepaling, een brede reclamecampagne en professionele support ter plaatse doen de rest. Zo garanderen we tevreden kopers én verkopers.
Grensstraat 17, Zottegem
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?