Nieuw
Karaktervolle gezinswoning met tal van mogelijkheden in het landelijke Rozebeke met uitzicht op de velden.
€ 259.000
Een pand van Agence De Ville
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 290 m² bewoonbaar
- 1143 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
ZAT 27/6 - 1ste BEZOEKDAG OP AFSPRAAK 0488 85 81 84 Karaktervolle gezinswoning met tal van mogelijkheden in het landelijke Rozebeke met uitzicht op de velden. Achterliggend weiland bij te kopen met landelijk uitzicht. Deze ruime woning combineert authentieke charme met een solide basis en biedt bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte. De lichtrijke leefruimte met natuurstenen schouw vormt het hart van de woning en sluit aan op de keuken en badkamer op het gelijkvloers. Verder beschikt de woning over vier slaapkamers, twee toiletten, ruime kelders, meerdere bergingen en twee garages. Een absolute troef zijn de twee grote inrichtbare zolders met vaste trap en natuurlijke lichtinval, waardoor extra slaapkamers, hobbyruimtes of een thuiskantoor perfect mogelijk zijn. Ook de afzonderlijke berging met zolder en de gezellige ‘man cave’ bieden tal van gebruiksmogelijkheden. Buiten geniet u van een aangenaam terras, een ruime oprit en voldoende parkeergelegenheid. De landelijke ligging zorgt voor rust en privacy, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas met een recente condensatieketel van 2025. Dankzij de combinatie van ruimte, praktische indeling en uitbreidingsmogelijkheden (mits aanvraag omgevingsvergunning) is dit een ideale woning voor gezinnen, zelfstandigen of wie op zoek is naar een pand met potentieel. Voor meer inlichtingen of een afspraak op de kijkdag bel 0488 85 81 84.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 443 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 444 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 290 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 20 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1143 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 240 |
| Oppervlakte terras (m²) | 66 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Agence De Ville
Onze specialiteit? Verkopen op de eerste bezoekdag!
Eén bezoekdag, langer hebben we niet nodig om je woning te verkopen. Al onze dossiers bereiden we zeer grondig voor. Onze deskundige waardebepaling, een brede reclamecampagne en professionele support ter plaatse doen de rest. Zo garanderen we tevreden kopers én verkopers.
spir3724
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026



