> Te koop > Rozebeke > Huis > Karaktervolle gezinswoning met tal van mogelijkheden in het landelijke Rozebeke met uitzicht op de velden.
Nieuw

Karaktervolle gezinswoning met tal van mogelijkheden in het landelijke Rozebeke met uitzicht op de velden.

Een pand van Agence De Ville

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 290 m² bewoonbaar
  • 1143 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


ZAT 27/6 - 1ste BEZOEKDAG OP AFSPRAAK 0488 85 81 84 Karaktervolle gezinswoning met tal van mogelijkheden in het landelijke Rozebeke met uitzicht op de velden. Achterliggend weiland bij te kopen met landelijk uitzicht. Deze ruime woning combineert authentieke charme met een solide basis en biedt bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte. De lichtrijke leefruimte met natuurstenen schouw vormt het hart van de woning en sluit aan op de keuken en badkamer op het gelijkvloers. Verder beschikt de woning over vier slaapkamers, twee toiletten, ruime kelders, meerdere bergingen en twee garages. Een absolute troef zijn de twee grote inrichtbare zolders met vaste trap en natuurlijke lichtinval, waardoor extra slaapkamers, hobbyruimtes of een thuiskantoor perfect mogelijk zijn. Ook de afzonderlijke berging met zolder en de gezellige ‘man cave’ bieden tal van gebruiksmogelijkheden. Buiten geniet u van een aangenaam terras, een ruime oprit en voldoende parkeergelegenheid. De landelijke ligging zorgt voor rust en privacy, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas met een recente condensatieketel van 2025. Dankzij de combinatie van ruimte, praktische indeling en uitbreidingsmogelijkheden (mits aanvraag omgevingsvergunning) is dit een ideale woning voor gezinnen, zelfstandigen of wie op zoek is naar een pand met potentieel. Voor meer inlichtingen of een afspraak op de kijkdag bel 0488 85 81 84.

Energie


Epc E
  • Energieverbruik: 443 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervolle gezinswoning met tal van mogelijkheden in het landelijke Rozebeke met uitzicht op de velden.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervolle gezinswoning met tal van mogelijkheden in het landelijke Rozebeke met uitzicht op de velden.

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 259.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 444

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Staat Op te frissen
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 290
Gevels 3
Gevelbreedte 20
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 4
Garages 2
Parkeerplaatsen 3
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Basis
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1143
Bebouwde oppervlakte (m²) 240
Oppervlakte terras (m²) 66
Oriëntatie tuin Noordwest
Administrative bestuursmaatregelen Nee
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Agence De Ville
Logo van makelaar: Agence De Ville
Onze specialiteit? Verkopen op de eerste bezoekdag!
Eén bezoekdag, langer hebben we niet nodig om je woning te verkopen. Al onze dossiers bereiden we zeer grondig voor. Onze deskundige waardebepaling, een brede reclamecampagne en professionele support ter plaatse doen de rest. Zo garanderen we tevreden kopers én verkopers.
Logo van makelaar: Agence De Ville
spir3724
Karaktervolle gezinswoning met tal van mogelijkheden in het landelijke Rozebeke met uitzicht op de velden. foto {{pictureIndex}}

Karaktervolle gezinswoning met tal van mogelijkheden in het landelijke Rozebeke met uitzicht op de velden.

€ 259.000

Groenstraat 3 - 9630 Rozebeke

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?