De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Rustig gelegen karaktervolle woning Te koop
€ 255.000
9630 SINT-MARIA-LATEM
Een pand van Excellent Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 191 m² bewoonbaar
- 750 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Droomt u ervan een woning volledig naar uw eigen smaak en wensen vorm te geven? Dan biedt deze karaktervolle halfopen bebouwing in het landelijke Sint-Maria-Latem een unieke kans.
Gelegen in een rustige straat, omringd door groen en met een prachtig uitzicht op de achterliggende natuur, vormt deze eigendom de ideale basis voor een warme thuis of een ambitieus renovatieproject. Achter de gevel schuilt een woning met verrassend veel ruimte, verdeeld over maar liefst vier niveaus.
Via de inkomhal komt u terecht in de leef- en eetruimte. Aansluitend bevinden zich de keuken en een praktische bijruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers. De vaste trap naar de zolderverdieping opent de deur naar extra mogelijkheden: een ruime master bedroom, hobbyruimte, thuiskantoor of speelkamer behoren hier perfect tot de opties.
Een absolute troef is de volledig onderkelderde verdieping met stahoogte en rechtstreekse toegang tot de tuin. Ideaal als werkplaats of voor wie extra bergruimte weet te waarderen. Buiten geniet u van een mooi perceel met zicht op groen, waar rust en privacy centraal staan. Bovendien beschikt de eigendom over een aparte garage.
De ligging combineert aangename landelijke woonomgeving met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten, winkels, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen. Deze woning is absoluut een bezoek waard. Contacteer ons kantoor via 09 380 09 74 of via info@excellent-vastgoed.be
Renovatieplicht van toepassing.
Energie
 |
- EPC Certificaat: EP19757
- Energieverbruik: 832 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- 2026 sept asbestattest S.V.D. Veldestraat 53, 9630 Zwalm.pdf
- 2026 sept EPC S.V.D. Veldestraat 53 Zwalm.pdf
- 2026 sep Bodemattest, 9630 Zwalm SVD Veldestraat 53.pdf
- 2026 sept maatregelenregister SVD Veldestraat 53, 9630 Zwalm.pdf
- 2026 sep Stedenbouwkundige inlichtingen SVD Veldestraat 53, 9630 Zwalm.pdf
- 2026 sept kadastraal perceelplan SVD Veldestraat 53, 9630 Zwalm.pdf
- 2026 sept kadastrale legger SVD Veldestraat 53, 9630 Zwalm Geredigeerd.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 401 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 191 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 75 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 750 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Excellent Vastgoed
Excellent Vastgoed
Bij Excellent Vastgoed verkoopt of verhuurt u uw villa, appartement, loft of woning zoals het hoort: een professionele presentatie van uw pand in de relevante kanalen, persoonlijke begeleiding bij de voorbereiding van uw pand voor verkoop of verhuur en ondersteuning waar nodig bij het opvolgen van uw financieel dossier.
Wij staan steeds voor onze klanten paraat: afspraken kunnen, indien gewenst, ook tijdens het weekend en op zondag!
U ontvangt steeds binnen de 24u een antwoord van ons team op al uw vragen.
S.V.D. VELDESTRAAT 53 MUNKZWALM
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.