Nieuw
Unieke ontwikkelingskans in Zwalm
€ 650.000
Een pand van Vastgoed Coorevits
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 1 Tuin
Beschrijving
In het charmante Zwalm, vlakbij de iconische Molenberg, bevindt zich dit uitzonderlijk gelegen perceel dat een unieke ontwikkelingsmogelijkheid biedt. Het pand op het terrein is te slopen, maar kan plaats maken voor een prachtig woonerf met potentieel voor 6 comfortabele woningen (onder voorbehoud van de nodige vergunningen).
Geniet hier van een zeldzame combinatie van rust, natuur en authenticiteit. Het perceel bevindt zich in het glooiende landschap dat zo typerend is voor de Vlaamse Ardennen: groene vergezichten, rustige wandelwegen, pittoreske vergezichten en een warme landelijke sfeer.
De locatie is ideaal voor wie wil bouwen in een groene omgeving en toch vlot bereikbaar wil blijven. Wielrenners herkennen de onmiddellijke omgeving als een van de meest geliefde fietsregio’s van het land. De nabijheid van de Molenberg geeft dit project extra karakter en uitstraling.
Dit project is perfect geschikt voor een ontwikkelaar of investeerder die een kwalitatief, harmonieus woonproject wil realiseren in een streek die blijft aantrekken door haar authenticiteit en levenskwaliteit.
Troeven:
- Unieke ligging in de Vlaamse Ardennen, doch vlotte verbinding met Gent
- Nabij de bekende Molenberg
- Rustige, landelijke omgeving met prachtig uitzicht
-Mogelijkheid tot het realiseren van een woonerf met 6 woningen
- Ideaal voor projectontwikkeling
Meer info bij ons op kantoor
Geniet hier van een zeldzame combinatie van rust, natuur en authenticiteit. Het perceel bevindt zich in het glooiende landschap dat zo typerend is voor de Vlaamse Ardennen: groene vergezichten, rustige wandelwegen, pittoreske vergezichten en een warme landelijke sfeer.
De locatie is ideaal voor wie wil bouwen in een groene omgeving en toch vlot bereikbaar wil blijven. Wielrenners herkennen de onmiddellijke omgeving als een van de meest geliefde fietsregio’s van het land. De nabijheid van de Molenberg geeft dit project extra karakter en uitstraling.
Dit project is perfect geschikt voor een ontwikkelaar of investeerder die een kwalitatief, harmonieus woonproject wil realiseren in een streek die blijft aantrekken door haar authenticiteit en levenskwaliteit.
Troeven:
- Unieke ligging in de Vlaamse Ardennen, doch vlotte verbinding met Gent
- Nabij de bekende Molenberg
- Rustige, landelijke omgeving met prachtig uitzicht
-Mogelijkheid tot het realiseren van een woonerf met 6 woningen
- Ideaal voor projectontwikkeling
Meer info bij ons op kantoor
Energie
- EPC Certificaat: 20250812-003663534-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 314 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
Een pand van
Vastgoed Coorevits
Wat kan Vastgoed Coorevits voor u betekenen? Bezoek ons kantoor of bel ons voor een vrijblijvend gesprek!
Graag stellen we ons team aan je voor: Mathias Coorevits, zaakvoerder – Anthony Cnudde, vastgoedmakelaar – Emiel Erregat, vastgoedmakelaar en Nancy D’Heedene, Office manager.
Waarom kiezen voor Vastgoed Coorevits?
Persoonlijke service: We luisteren naar je wensen en bieden advies op maat voor al je vastgoedvragen. Of je nu wil verkopen, verhuren, kopen of huren, wij zijn er voor jou.
Uitgebreide diensten: Ons team is gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van woningen en appartementen, het uitvoeren van vrijblijvende waardebepalingen en projectontwikkeling.
Betrouwbaar en deskundig: Met onze ervaring en expertise ben je verzekerd van het beste advies en de beste begeleiding.
Bij ons ben je aan het juiste adres voor een betrouwbare en persoonlijke aanpak.
Wij kijken ernaar uit om je te leren kennen en samen te werken aan jouw vastgoedplannen.
Neem contact met ons op en ontdek wat wij voor jou kunnen betekenen!
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025