> Te koop > Zwalm > Huis > ZWALM - Villa op +/-1,1HA
Nieuw

ZWALM - Villa op +/-1,1HA

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 214.48 m² bewoonbaar
  • 10914 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 21 MAART VAN 10U TOT 12U30 (ENKEL OP AFSPRAAK!!)
ZWALM - Villa op +/-1,1HA

Deze karaktervolle woning, opgenomen in het Inventaris van het Bouwkundig Erfgoed, is een unieke eigendom voor wie charme, ruimte en authenticiteit weet te waarderen.
Het pand biedt uitzonderlijk veel potentieel voor wie op zoek is naar een statige woning op een riant perceel.

Via de ruime inkomhal betreed je de woning en word je meteen verwelkomd door authentieke elementen. De twee aparte leefruimtes creëren een warme en sfeervolle woonbeleving. Aansluitend bevindt zich een lichtrijke uitbouw die uitkijkt op de uitgestrekte tuin. Hier geniet je in alle rust en volledige privacy van het groen en het open zicht.

De absolute troef van deze eigendom is het indrukwekkende perceel van maar liefst 1,1 hectare grond, een zeldzaamheid die ruimte, vrijheid en talloze mogelijkheden garandeert.
Deze weide is ook zeer goed bereikbaar via de achterkant.

De woning is volledig onderkelderd. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. De hoge plafonds en grote ramen zorgen ook hier voor een aangenaam gevoel van licht en ruimte. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, die nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Of je nu droomt van extra slaapkamers, een bureau, een atelier of een creatieve polyvalente ruimte, hier krijg je de kans om het volledig naar jouw hand te zetten.

Deze eigendom combineert karakter, geschiedenis en uitzonderlijke buitenruimte in een unieke woonkans met enorm potentieel.

Bij verdere vragen of om een bezoek te plannen, aarzel niet om ons te contacteren: 053/60.65.66

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250711-0003645338-RES-1
  • Energieverbruik: 679 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: ZWALM - Villa op +/-1,1HA
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: ZWALM - Villa op +/-1,1HA

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 445.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 870

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1937
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 214.48
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 4
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 10914
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
ZWALM - Villa op +/-1,1HA foto {{pictureIndex}}

ZWALM - Villa op +/-1,1HA

€ 445.000

Latemdreef 45 - 9630 Zwalm

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?