Ruim halfopen met grote tuin in Meilegem
€ 389.000
Een pand van Bordes Merelbeke
Jouw zoektocht
Overzicht
- 191 m² bewoonbaar
- 747 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze ruime halfopen bebouwing beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van circa 191 m² en is gelegen op een perceel van 747 m². De woning werd de afgelopen jaren grondig vernieuwd en combineert vandaag open leefruimtes, veel lichtinval en een prachtig open zicht over de velden.
De reeds vernieuwde keuken en badkamer zorgen voor hedendaags wooncomfort, terwijl de toekomstige eigenaar nog de mogelijkheid heeft om enkele afwerkingen volledig naar eigen smaak te realiseren.
Een bijzonder pluspunt is de zolderverdieping, die reeds bereikbaar is via een vaste trap en voorbereid werd om verder af te werken. Hier kan eenvoudig een royale master bedroom met aansluitende badkamer worden ingericht.
De doordacht aangelegde tuin biedt verschillende terrassen, mooie beplanting en privacy. Dankzij de combinatie van groen, open vergezichten en een ruim bijgebouw ontstaat een buitenomgeving die even functioneel als sfeervol is.
Indeling
Kelder
Droge kelder
Gelijkvloers
Inkomhal, lichtrijke woon- en eetkamer, volledig ingerichte keuken, praktische berging/wasplaats, badkamer/gastentoilet en toegang tot het terras en de tuin.
Eerste verdieping
Nachthal, twee slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer uitgerust met een vrijstaand ligbad en toilet.
Zolderverdieping
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en werd reeds geïsoleerd en voorbereid voor verdere inrichting. Hier kan eenvoudig een grote master bedroom met aansluitende badkamer worden gerealiseerd.
Exterieur
De mooi aangelegde tuin vormt een absolute meerwaarde van deze eigendom. Verschillende terrassen, zorgvuldig gekozen beplanting en een ruim bijgebouw zorgen voor een aangename buitenbeleving in alle seizoenen. Vooraan geniet men van een prachtig vrij uitzicht over de omliggende velden.
Technisch
- Centrale verwarming op aardgas
- Zonnepanelen en batterij
- Vernieuwde keuken en badkamer
- Verder af te werken zolderverdieping
- Hoogrendementsbeglazing
Meer technische details worden tijdens de bezoekdag toegelicht.
Troeven
- Veel woonoppervlakte
- Open zicht op de velden
- Mooi aangelegde tuin
- Recent vernieuwde keuken en badkamer
- Zolder reeds voorbereid voor uitbreiding
Benieuwd?
Augustus (BIV 509 378) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 27 juni 2026, mits het maken van een afspraak via 09 277 02 53.
Verkoop via Bordes, met Augustus, al jaren marktleider in vastgoed in Zwalm en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
🏡 Deze ruime halfopen bebouwing beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van circa 191 m² en is gelegen op een perceel van 747 m². De woning werd de afgelopen jaren grondig vernieuwd en combineert vandaag open leefruimtes, veel lichtinval en een prachtig open zicht over de velden. De reeds vernieuwde keuken en badkamer zorgen voor hedendaags wooncomfort, terwijl de toekomstige eigenaar nog de mogelijkheid heeft om enkele afwerkingen volledig naar eigen smaak te realiseren. Een bijzonder pluspunt is de zolderverdieping, die reeds bereikbaar is via een vaste trap en voorbereid werd om verder af te werken. Hier kan eenvoudig een royale master bedroom met aansluitende badkamer worden ingericht. De doordacht aangelegde tuin biedt verschillende terrassen, mooie beplanting en privacy. Dankzij de combinatie van groen, open vergezichten en een ruim bijgebouw ontstaat een buitenomgeving die even functioneel als sfeervol is.
🌷 Benieuwd? Augustus (BIV 509 378) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 27 juni 2026, mits het maken van een afspraak via 09 277 02 53.
📐 Indeling: inkomhal, lichtrijke woon- en eetkamer, volledig ingerichte keuken, praktische berging/wasplaats, badkamer/gastentoilet en toegang tot het terras en de tuin. Eerste verdieping, nachthal, twee slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer uitgerust met een vrijstaand ligbad en toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en werd reeds geïsoleerd en voorbereid voor verdere inrichting. Hier kan eenvoudig een grote master bedroom met aansluitende badkamer worden gerealiseerd. Droge kelder.
🌳 De mooi aangelegde tuin vormt een absolute meerwaarde van deze eigendom. Verschillende terrassen, zorgvuldig gekozen beplanting en een ruim bijgebouw zorgen voor een aangename buitenbeleving in alle seizoenen. Vooraan geniet men van een prachtig vrij uitzicht over de omliggende velden.
🛠️ Technisch: centrale verwarming op aardgas, zonnepanelen en batterij, vernieuwde keuken en badkamer, verder af te werken zolderverdieping, hoogrendementsbeglazing
Meer technische details worden tijdens de bezoekdag toegelicht.
✨ Troeven: veel woonoppervlakte, open zicht op de velden, mooi aangelegde tuin, recent vernieuwde keuken en badkamer, zolder reeds voorbereid voor uitbreiding
Verkoop via Bordes, met Augustus, al jaren marktleider in vastgoed in Zwalm en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260518-0003871530-RES-1
- Energieverbruik: 242 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 525 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 191 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 747 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Merelbeke
