Nieuw
Te renoveren woning met uniek uitzicht op de omliggende akkers
€ 175.000
Een pand van VDS Vastgoed
Overzicht
- 119 m² bewoonbaar
- 1929 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze woning, gelegen in tweede bouwlijn, geniet van een uitzonderlijke ligging met prachtige vergezichten over de omliggende akkers en het groen.
De huidige indeling omvat een gezellige leefruimte, een afzonderlijke keuken, een wasplaats en een badkamer. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een bureel/dressing.
Eveneens aanwezig: garage/opslagruimte.
De locatie is werkelijk uniek: rustig en omgeven door natuur, maar toch geniet je van een vlotte bereikbaarheid. De N60 bevindt zich op slechts 10 minuten rijden, wat zorgt voor een uitstekende verbinding tussen Oudenaarde en Gent.
Met een doordachte renovatie kan deze woning worden omgevormd tot een exclusieve parel op een idyllische locatie.
De huidige indeling omvat een gezellige leefruimte, een afzonderlijke keuken, een wasplaats en een badkamer. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een bureel/dressing.
Eveneens aanwezig: garage/opslagruimte.
De locatie is werkelijk uniek: rustig en omgeven door natuur, maar toch geniet je van een vlotte bereikbaarheid. De N60 bevindt zich op slechts 10 minuten rijden, wat zorgt voor een uitstekende verbinding tussen Oudenaarde en Gent.
Met een doordachte renovatie kan deze woning worden omgevormd tot een exclusieve parel op een idyllische locatie.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251015-0003710119-RES-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 329 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 119 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 4 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1929 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
VDS Vastgoed
STERK IN VASTGOED
#WeStekenErBovenuit
TK/3445
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025