> Te koop > Zwalm > Huis > ZWALM - Woning met voormalig vleesverwerkend bedrijf
Nieuw Virtual tour

ZWALM - Woning met voormalig vleesverwerkend bedrijf

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 175 m² bewoonbaar
  • 31751 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


ZWALM - Woning met voormalig vleesverwerkend bedrijf op +/-3HA

Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 175 m² en biedt zowel gezinnen als zelfstandigen tal van opties.

De woning verwelkomt je met een inkomhal, voorzien van gastentoilet en vestiaire. De ruime leefruimte met haard straalt gezelligheid uit en sluit naadloos aan op de keuken met koele berging. Verder vind je op het gelijkvloers een was-/stookruimte, een badkamer, en maar liefst vier slaapkamers – ideaal voor een groter gezin of wie graag een extra bureau of hobbykamer inricht.

De grote veranda aan de achterzijde vormt een absolute troef: een aangename plek met uitzicht op de tuin waar je het hele jaar door kan genieten van licht en natuur.

Op de bovenste verdieping van de woning bevindt zich een grote zolderruimte bereikbaar via een uitschuifbare trap. Een deel van het huis is ook onderkelderd, wat nog extra opbergmogelijkheden biedt.

Gelegen op een vlot bereikbare locatie met een landelijke sfeer, biedt deze woning een uitstekende balans tussen wonen en eventueel werken aan huis.

De werkplaats met kantoren van het voormalig vleesbedrijf heeft een totale oppervlakte van +/-1.450m² en een deel onderkelderd.

Naar mogelijkheden is het RUP zonevreemde bedrijven te Zwalm hierop van toepassing.

Voor verdere informatie kan u ons steeds telefonisch contacteren op 053/60.65.66.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20240426-0003215662-RES-1
  • Energieverbruik: 438 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: ZWALM - Woning met voormalig vleesverwerkend bedrijf
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: ZWALM - Woning met voormalig vleesverwerkend bedrijf

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 945.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 6.272

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1976
Bewoonbaar (m²) 175
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 31751
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
ZWALM - Woning met voormalig vleesverwerkend bedrijf  foto {{pictureIndex}}

ZWALM - Woning met voormalig vleesverwerkend bedrijf

€ 945.000

Zottegemsesteenweg 40 - 9630 Zwalm

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto