> Te koop > Zwalm > Huis > ZWALM - Goed onderhouden woning op mooi perceel van 1660 m²
Nieuw

ZWALM - Goed onderhouden woning op mooi perceel van 1660 m²

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 160 m² bewoonbaar
  • 1660 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 29/03 VAN 10u TOT 14u (Enkel op afspraak!)

ROBORST - Deze goed onderhouden woning is gelegen op een mooi perceel grond met een aangename straatbreedte en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning die nog volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Dankzij de goede structuur en de vele aanwezige troeven vormt dit pand een bijzonder interessante opportuniteit voor wie ruimte, comfort en toekomstmogelijkheden belangrijk vindt.

De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een ruime woonkamer, een functionele keuken, een badkamer, een achterliggende bergruimte, een apart toilet en nog extra tuinberging. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de nachthal, twee ruime slaapkamers. Extra troef is de vaste trap naar de zolderverdieping, die mogelijkheden biedt voor het creëren van een extra kamer of hobbyruimte.

Ook op vlak van comfort zijn reeds enkele belangrijke elementen aanwezig. Zo is er centrale verwarming, werden een aantal ramen reeds vernieuwd, en zijn er zonnepanelen geplaatst. Bovendien werd het dak van de achterbouw reeds volledig vernieuwd, wat een bijkomend pluspunt vormt voor toekomstige eigenaars.

Aan de woning bevindt zich een dubbele garage, ideaal voor 2 wagens, opslag of werkruimte. Achteraan geniet u van een zeer aangename en ruime tuinzone, waar u in alle rust kan genieten van groen en openheid.

De woning vraagt zeker een grondige opfrissing, maar biedt tegelijk een uitstekende basis om er een eigentijdse en comfortabele thuis van te maken.

In de directe omgeving bevinden zich buurtwinkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen.

Kortom: een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, mogelijkheden en een woning met toekomst. Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is niet bindend voor de verkoper.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20260313-0003823066-RES-1
  • Energieverbruik: 489 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: ZWALM - Goed onderhouden woning op mooi perceel van 1660 m²
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: ZWALM - Goed onderhouden woning op mooi perceel van 1660 m²

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 249.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 520

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Renovatie jaar 2014
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 160
Gevels 2
Gevelbreedte 15
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 2
Garages 2
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
P-score D
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1660
Tuin oppervlakte (m²) 1400
Oriëntatie terras Noordwest
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Videofoon Nee
Regenwaterput Ja

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
ZWALM - Goed onderhouden woning op mooi perceel van 1660 m² foto {{pictureIndex}}

ZWALM - Goed onderhouden woning op mooi perceel van 1660 m²

€ 249.000

Zottegemsesteenweg 46 - 9630 Zwalm

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?