9630 ZWALM
Een pand van Excellent Vastgoed
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Een unieke projectgrond in het landelijke Sint-Maria-Latem (Zwalm), een uitzonderlijke opportuniteit voor ontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een project met meerwaarde. Het perceel geniet van een rustige, groene ligging en wordt achteraan uitgebreid met een prachtig bosperceel, wat zorgt voor een exclusieve woonomgeving waar natuur, privacy en woonkwaliteit centraal staan.
De ontwikkelingsmogelijkheden van het terrein werden reeds besproken met de dienst Stedenbouw van de gemeente Zwalm, waardoor er een duidelijk beeld bestaat van het potentieel van deze locatie. Er werd echter nog geen omgevingsvergunning aangevraagd. Dit biedt de toekomstige ontwikkelaar de vrijheid om een project volledig naar eigen visie en marktvraag uit te werken en de vergunning zelf aan te vragen.
Dankzij deze aanpak kunnen toekomstige kopers van de te realiseren woonentiteiten, mits voldaan aan de geldende wettelijke voorwaarden, genieten van het gunstige btw-tarief van 6%.
Meer informatie of een toelichting op de mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op via 09 380 09 74 of via info@excellent-vastgoed.be.
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.402 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 8846 |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?