Nieuw
Authentieke Art Deco-villa met weilanden in Sint-Maria Latem
€ 545.000
Een pand van Vastgoed Coorevits
Overzicht
- 174 m² bewoonbaar
- 10908 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze statige villa uit het interbellum ademt de grandeur van weleer. Met haar typerende gevel, authentieke materialen en elegante lijnen is ze een toonbeeld van de Art Deco-stijl. De woning is opgenomen in het inventaris van het bouwkundig erfgoed, en dat merk je aan elk detail.
INDELING
Gelijkvloers:
Achter de charmante gevel schuilt een royale inkomhal die meteen indruk maakt. De woning beschikt over twee aparte leefruimtes, elk met authentieke elementen die perfect passen binnen het Art Deco-karakter. Wanneer je doorloopt kom je terecht in een lichtrijke uitbouw, van waaruit je geniet van een prachtig zicht op de uitgestrekte tuin. Een unieke plek die rust en privacy biedt.
Kelder:
De woning is volledig onderkelderd. Ideaal voor wie nood heeft aan extra opbergruimte of een atelier, wijnkelder of hobbyruimte wil inrichten.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. De hoge plafonds en ramen zorgen ook hier voor een ruimtelijk en licht gevoel.
Zolder:
De vaste trap leidt je naar de zolderverdieping, die nog volledig kan ingericht worden. Deze ruimte biedt heel wat mogelijkheden: extra slaapkamers, een bureau, een creatieve ruimte...
Villa Bertha is geen gewone woning. Het is een stuk erfgoed, een thuis met karakter, klaar voor een volgende bewoner die stijl en geschiedenis weet te waarderen.
Benieuwd naar deze parel in het groene Zwalm? Neem contact op voor een exclusief bezoek.
INDELING
Gelijkvloers:
Achter de charmante gevel schuilt een royale inkomhal die meteen indruk maakt. De woning beschikt over twee aparte leefruimtes, elk met authentieke elementen die perfect passen binnen het Art Deco-karakter. Wanneer je doorloopt kom je terecht in een lichtrijke uitbouw, van waaruit je geniet van een prachtig zicht op de uitgestrekte tuin. Een unieke plek die rust en privacy biedt.
Kelder:
De woning is volledig onderkelderd. Ideaal voor wie nood heeft aan extra opbergruimte of een atelier, wijnkelder of hobbyruimte wil inrichten.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. De hoge plafonds en ramen zorgen ook hier voor een ruimtelijk en licht gevoel.
Zolder:
De vaste trap leidt je naar de zolderverdieping, die nog volledig kan ingericht worden. Deze ruimte biedt heel wat mogelijkheden: extra slaapkamers, een bureau, een creatieve ruimte...
Villa Bertha is geen gewone woning. Het is een stuk erfgoed, een thuis met karakter, klaar voor een volgende bewoner die stijl en geschiedenis weet te waarderen.
Benieuwd naar deze parel in het groene Zwalm? Neem contact op voor een exclusief bezoek.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3645338-RES-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 818 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1937 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 174 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Enkel |
Luiken | Ja |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 10908 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Coorevits
Wat kan Vastgoed Coorevits voor u betekenen? Bezoek ons kantoor of bel ons voor een vrijblijvend gesprek!
Graag stellen we ons team aan je voor: Mathias Coorevits, zaakvoerder – Anthony Cnudde, vastgoedmakelaar – Emiel Erregat, vastgoedmakelaar en Nancy D’Heedene, Office manager.
Waarom kiezen voor Vastgoed Coorevits?
Persoonlijke service: We luisteren naar je wensen en bieden advies op maat voor al je vastgoedvragen. Of je nu wil verkopen, verhuren, kopen of huren, wij zijn er voor jou.
Uitgebreide diensten: Ons team is gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van woningen en appartementen, het uitvoeren van vrijblijvende waardebepalingen en projectontwikkeling.
Betrouwbaar en deskundig: Met onze ervaring en expertise ben je verzekerd van het beste advies en de beste begeleiding.
Bij ons ben je aan het juiste adres voor een betrouwbare en persoonlijke aanpak.
Wij kijken ernaar uit om je te leren kennen en samen te werken aan jouw vastgoedplannen.
Neem contact met ons op en ontdek wat wij voor jou kunnen betekenen!
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025