Perfect onderhouden woning met mooie tuin!
€ 425.000
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 789 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Rustig gelegen HOB met 3 slaapkamers, grote tuin en EPC B!
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning op een uiterst rustige locatie? Deze verzorgde halfopen bebouwing combineert wooncomfort, energiezuinigheid en een prachtige tuin van maar liefst 635 m². Dankzij de recente badkamer, warmtepomp (warm-koud), centrale verwarming op gas, zonnepanelen met thuisbatterij en een EPC-label B geniet u hier van een zorgeloze woonervaring.
INDELING: inkomhal, lichtrijke leefruimte met gezellige houtcassette, open keuken, vernieuwde badkamer (2023), praktische berging/wasruimte en apart toilet. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De grote, geïsoleerde zolder biedt bovendien de mogelijkheid om extra kamer(s) of een hobbyruimte in te richten. Verder beschikt de woning over een ruime kelder.
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde, zuidoostgerichte tuin met een stijlvol terras in blauwe hardsteen, een indrukwekkende eik, twee tuinhuizen, een apart fietsenhok/technische ruimte en ruime parkeergelegenheid. Achterin de tuin is een weide aangelegd, ideaal voor dierenliefhebbers!
Voor wie is dit pand ideaal?
♦ Voor gezinnen die rustig willen wonen met een grote tuin en alle comfort.
♦ Voor wie op zoek is naar een energiezuinige woning met veel buitenruimte en uitbreidingsmogelijkheden.
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. Met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines.
✉️ info@immobeguin.be
📞 +32 486 60 66 00
Energie
 |
- Energieverbruik: 120 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 336 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 789 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 696 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
