Nieuw
BRAKEL - Authentieke fermette op ca. 27 are met open zicht
€ 338.500
Een pand van Immo De Ras
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 170.19 m² bewoonbaar
- 2715 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 13 JUNI 2026 VAN 9U - 12U (ENKEL OP AFSPRAAK!!)
BRAKEL - Authentieke fermette op ca. 27 are met open zicht
Te midden van groen en natuur bevindt zich deze authentieke fermettewoning op een prachtig perceel van ca. 27 are. Dankzij de bijzonder rustige en landelijke ligging geniet u hier van volledige privacy, open zichten en een unieke woonbeleving in alle sereniteit.
De woning beschikt over 5 slaapkamers en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een karaktervol renovatieproject met tal van mogelijkheden. Hoewel de eigendom volledig gerenoveerd dient te worden, schuilt er achter de authentieke uitstraling en de royale volumes enorm veel potentieel om hier een warme gezinswoning, charmante hoevewoning of sfeervol buitenverblijf te creëren.
De combinatie van ruimte, natuur, authenticiteit en uitzonderlijke ligging maakt van deze eigendom een zeldzame opportuniteit voor liefhebbers van landelijk wonen.
Troeven:
- Perceel van ca. 27 are
- 5 slaapkamers
- Badkamer op elke verdiep
- Rustige, groene omgeving
- Tal van renovatie- en inrichtingsmogelijkheden
Voor meer informatie of een bezoek, kan u ons steeds contacteren: 053/60.65.60
BRAKEL - Authentieke fermette op ca. 27 are met open zicht
Te midden van groen en natuur bevindt zich deze authentieke fermettewoning op een prachtig perceel van ca. 27 are. Dankzij de bijzonder rustige en landelijke ligging geniet u hier van volledige privacy, open zichten en een unieke woonbeleving in alle sereniteit.
De woning beschikt over 5 slaapkamers en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een karaktervol renovatieproject met tal van mogelijkheden. Hoewel de eigendom volledig gerenoveerd dient te worden, schuilt er achter de authentieke uitstraling en de royale volumes enorm veel potentieel om hier een warme gezinswoning, charmante hoevewoning of sfeervol buitenverblijf te creëren.
De combinatie van ruimte, natuur, authenticiteit en uitzonderlijke ligging maakt van deze eigendom een zeldzame opportuniteit voor liefhebbers van landelijk wonen.
Troeven:
- Perceel van ca. 27 are
- 5 slaapkamers
- Badkamer op elke verdiep
- Rustige, groene omgeving
- Tal van renovatie- en inrichtingsmogelijkheden
Voor meer informatie of een bezoek, kan u ons steeds contacteren: 053/60.65.60
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260528-0003879009-RES-2
- Energieverbruik: 474 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- MVO.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 423 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 170.19 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2715 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026