Nieuw Virtual tour
Handelspand met zeer ruim appartement in het centrum Brakel!
€ 285.000
Een pand van Hautekeete immo
Overzicht
- 273 m² bewoonbaar
- 180 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Ben je op zoek naar de perfecte combinatie van wonen en werken op één locatie? Dan is dit handelspand met appartement precies wat je zoekt!
📍 Ligging: Gelegen op een zichtbare en centrale locatie. Ideaal voor zelfstandigen of investeerders.
🔹 Handelspand
- Grote etalage met uitstekende zichtbaarheid
- Veel natuurlijke lichtinval
- Geschikt voor diverse doeleinden: winkel, kantoor, salon, horeca (mits vergunning)
- Opslagruimte en sanitair aanwezig
- Aparte keuken met eetplaats
🔹 Appartement (bovenverdieping)
- Aparte ingang appartement
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- Keuken met eetplaats
- 4 slaapkamers
- Apart toilet
- Badkamer met ligbad en toilet
🔹 Extra troeven
- Koer/terras met uitweg achteraan
- Aparte ingang voor handelszaak en woonst
- Mogelijkheid tot combinatie privé / werk of opbrengsteigendom.
EPC handelspand: 20200921-0002317800-KNR-1 met label F
EPC Appartement: 20251016-0003710958-RES-1 met label F en score 878kWh/(m2 jaar).
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
📍 Ligging: Gelegen op een zichtbare en centrale locatie. Ideaal voor zelfstandigen of investeerders.
🔹 Handelspand
- Grote etalage met uitstekende zichtbaarheid
- Veel natuurlijke lichtinval
- Geschikt voor diverse doeleinden: winkel, kantoor, salon, horeca (mits vergunning)
- Opslagruimte en sanitair aanwezig
- Aparte keuken met eetplaats
🔹 Appartement (bovenverdieping)
- Aparte ingang appartement
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- Keuken met eetplaats
- 4 slaapkamers
- Apart toilet
- Badkamer met ligbad en toilet
🔹 Extra troeven
- Koer/terras met uitweg achteraan
- Aparte ingang voor handelszaak en woonst
- Mogelijkheid tot combinatie privé / werk of opbrengsteigendom.
EPC handelspand: 20200921-0002317800-KNR-1 met label F
EPC Appartement: 20251016-0003710958-RES-1 met label F en score 878kWh/(m2 jaar).
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251016-0003710958-RES-1
- Energieverbruik: 878 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.393 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 273 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 180 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Hautekeete immo
Hautekeete Immo
Welkom bij Hautekeete Vastgoed & Projectontwikkeling.
Wij zijn een firma die zich toelegt op bouwpromotie en projectontwikkeling, alsook op verkoop & verhuur van panden en de realisatie & opvolging van uw investeringsproject.
Tevens kan u bij ons terecht voor de opmaak van uw Energie Prestatie Certificaat.
Neem gerust uw tijd om de site te verkennen.
Voor verdere informatie kan u ons steeds vrijblijvend contacteren.
Tot binnenkort,
Wielendaalstraat 3a + 3B, Brakel
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024