Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Instapklare woning met 2 slaapkamers én EPC C!
€ 119.000
Een pand van Immo Beguin
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 90 m² bewoonbaar
- 56 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Op zoek naar een gezellige, instapklare woning met een praktische indeling én zonder renovatieverplichting? Dan is deze charmante woning in Brakel beslist een bezoekje waard!
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 90 m² biedt deze woning een aangename combinatie van comfort, gezelligheid en functionaliteit.
Bij het betreden van de woning ontdekken we de lichtrijke leefruimte, waar gezellig samenzijn centraal staat. Aansluitend vinden we de keuken en de comfortabele badkamer.
Verder beschikt de woning over twee slaapkamers, ideaal voor starters, een klein gezin of wie graag een extra bureau- of hobbyruimte wenst.
Ook buiten is er een fijne troef: het terras van ca. 4 m², waar u heerlijk kunt genieten van een koffietje of een momentje rust.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal als extra bergruimte.
Enkele extra troeven op een rijtje:
- Bewoonbare oppervlakte van ca. 90 m²
- 2 slaapkamers
- Gezellige, lichtrijke leefruimte
- Terras van ca. 4 m²
- Praktische kelder
- PVC-schrijnwerk met dubbele beglazing
- Centrale verwarming op aardgas
- Elektriciteit conform
- EPC-label C – geen renovatieverplichting!
- Instapklaar en beschikbaar bij akte
Kortom: een gezellige woning met alle nodige comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare eigen thuis of een interessante investering!
Benieuwd naar deze woning? Contacteer ons vandaag nog en plan uw bezoek!
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. Met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Lessen, Deinze, Doornik, Moeskroen en Nieuwpoort.
✉️ info@immobeguin.be
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 90 m² biedt deze woning een aangename combinatie van comfort, gezelligheid en functionaliteit.
Bij het betreden van de woning ontdekken we de lichtrijke leefruimte, waar gezellig samenzijn centraal staat. Aansluitend vinden we de keuken en de comfortabele badkamer.
Verder beschikt de woning over twee slaapkamers, ideaal voor starters, een klein gezin of wie graag een extra bureau- of hobbyruimte wenst.
Ook buiten is er een fijne troef: het terras van ca. 4 m², waar u heerlijk kunt genieten van een koffietje of een momentje rust.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal als extra bergruimte.
Enkele extra troeven op een rijtje:
- Bewoonbare oppervlakte van ca. 90 m²
- 2 slaapkamers
- Gezellige, lichtrijke leefruimte
- Terras van ca. 4 m²
- Praktische kelder
- PVC-schrijnwerk met dubbele beglazing
- Centrale verwarming op aardgas
- Elektriciteit conform
- EPC-label C – geen renovatieverplichting!
- Instapklaar en beschikbaar bij akte
Kortom: een gezellige woning met alle nodige comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare eigen thuis of een interessante investering!
Benieuwd naar deze woning? Contacteer ons vandaag nog en plan uw bezoek!
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. Met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Lessen, Deinze, Doornik, Moeskroen en Nieuwpoort.
✉️ info@immobeguin.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251002-0003700354-RES-1
- Energieverbruik: 278 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 133 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 90 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 56 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 4 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Beguin
Vastgoedmakelaar sinds 2009
Immo Beguin werd in 2009 opgericht door Sophie Beguin, bekend als vastgoedinkoper bij het populaire Play-programma Blind Gekocht. Ze startte vanuit één kantoor op de Grote Markt in Ronse. Vandaag is Immo Beguin uitgegroeid tot een toonaangevend vastgoedkantoor met +7 vestigingen in o.a. Ronse, Waregem, Lessines, Kortrijk, Doornik en Deinze. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van residentieel en professioneel vastgoed, met een persoonlijke aanpak, snelle service en focus op resultaat. Onze kernwaarden: Connect, Drive, Deliver, vormen de basis van alles wat we doen. Vastgoed is voor ons geen transactie, maar een manier om echte impact te maken in het leven van mensen.
Herreweg 7, Brakel
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.