> Te koop > Brakel > Huis > BRAKEL- Uniek gelegen open bebouwing met prachtig zicht
Nieuw

BRAKEL- Uniek gelegen open bebouwing met prachtig zicht

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 198 m² bewoonbaar
  • 1200 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


BRAKEL- Uniek gelegen open bebouwing met prachtig zicht
EERSTE BEZOEKDAG VRIJDAG 24/04 VAN 15U TOT 18U (enkel op afspraak!)

In de Vlaamse Ardennen, op de gegeerde en uitzonderlijk rustige locatie Leberg in Brakel, bevindt zich deze charmante open bebouwing op een ruim perceel van 12 are. De woning geniet van een open en groen vergezicht, wat zorgt voor een unieke woonbeleving in alle rust en privacy.

Bij het betreden van de woning komt u in een centrale inkomhal met gastentoilet. Van hieruit heeft u toegang tot de lichtrijke woonkamer, die meteen opvalt door de gezellige houtkachel, geïntegreerde bar en het prachtige zicht op het omliggende groen. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de leefruimte, wat zorgt voor een aangename en open indeling.

Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een volwaardige slaapkamer en een volledig geïnstalleerde badkamer, uitgerust met ligbad, douche en lavabo. Daarnaast is er een ruime berging/wasplaats met een praktische verbindingsdeur naar buiten.

De bovenverdieping beschikt over een centrale nachthal die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of het inrichten van extra werk- of hobbyruimtes.

Buiten geniet u van een praktische en veelzijdige tuin, momenteel opgedeeld in een tuinzone en een weidezone. Verder zijn er nog tal van extra troeven aanwezig, zoals een ruim terras, een externe garage geschikt voor twee wagens, een overdekte berging en een bijhuisje met tal van mogelijkheden.

Deze woning combineert ruimte, comfort en een uitzonderlijke ligging in het hart van de Vlaamse Ardennen. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar rust, natuur en woonkwaliteit. Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.053/60.65.60.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20250617-0003626209-RES-1
  • Energieverbruik: 345 kWh/m²/jaar

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: BRAKEL- Uniek gelegen open bebouwing met prachtig zicht
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: BRAKEL- Uniek gelegen open bebouwing met prachtig zicht

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 349.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 518

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1850
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 198
Gevels 4
Gevelbreedte 12
Zolder 1
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 3
Garages 2
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1200
Bebouwde oppervlakte (m²) 264
Tuin oppervlakte (m²) 695
Oriëntatie terras Noordoost
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
BRAKEL- Uniek gelegen open bebouwing met prachtig zicht  foto {{pictureIndex}}

BRAKEL- Uniek gelegen open bebouwing met prachtig zicht

€ 349.000

Leberg 4 - 9660 Brakel

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?