Ruime, solide woning met 4 slaapkamers en grote tuin te Brakel
€ 275.000
Een pand van Makelaarskantoor De Smet
Overzicht
- 189 m² bewoonbaar
- 410 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ruime, solide woning te koop in Brakel instapklaar en centraal gelegen
In Brakel bevindt zich deze verrassend ruime en degelijke woning, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel gezinshuis met tal van mogelijkheden. De robuuste betonstructuur en de nette staat van onderhoud maken dit pand extra aantrekkelijk.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage, een apart gastentoilet en een inkomhal met vooraan een bureauruimte of extra slaapkamer. De open leefruimte sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle ingebouwde toestellen. Verder is er een moderne badkamer met inloopdouche, een gezellig terras en een diepe tuin waar u in alle rust kunt genieten. De woning beschikt bovendien over een praktische kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en via een vaste trap bereikt u de grote zolder, ideaal als extra opslagruimte of eventueel in te richten als bijkomende kamer.
De woning scoort uitstekend met een EPC C en een conforme elektrische keuring een sterke basis voor jarenlang wooncomfort.
Interesse in een bezoek? Reageer via de advertentie; wij contacteren u zelf om een afspraak in te plannen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251028-0003720450-RES-1
- Energieverbruik: 263 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 523 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 189 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7.8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 60 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 410 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 127 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Makelaarskantoor De Smet
