> Te koop > Brakel > Huis > BRAKEL – Unieke eigendom met twee woningen op ca. 48 are
Nieuw

BRAKEL – Unieke eigendom met twee woningen op ca. 48 are

€ 775.000

9660 Brakel

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 4795 m² grond
  • 8 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 13 JUNI 2026 VAN 9U TOT 12U (ENKEL OP AFSPRAAK!!)
BRAKEL – Unieke eigendom met twee woningen op ca. 48 are

In het rustige en groene Brakel bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom bestaande uit twee afzonderlijke woningen, samen gelegen op een totaal perceel van ca. 47 are. Dankzij de landelijke ligging, de open vergezichten en de absolute rust vormt dit een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en tal van mogelijkheden.

De eerste woning betreft een authentieke fermette met 5 slaapkamers, charmante uitstraling en royale volumes. Gelegen te midden van groen biedt deze woning enorm veel potentieel voor wie droomt van een karaktervolle renovatie in een idyllische omgeving.

De tweede woning bevindt zich achteraan het terrein en geniet van maximale privacy doordat ze volledig weg van de straat gelegen is. Daarnaast beschikt deze eigendom over een bijkomend hoevegebouw aan de straatzijde, ideaal als atelier, opslagruimte, werkruimte of voor diverse multifunctionele invullingen zoals kangoeroewonen of een zorgwoning.

Beide woningen dienen volledig gerenoveerd te worden, maar bieden samen een uitzonderlijke kans om een unieke woonsite te creëren met mogelijkheden voor grote gezinnen, cohousing, wonen en werken of investeringsdoeleinden.

De combinatie van de landelijke omgeving, de ruime percelen, de authentieke elementen en de vele toekomstmogelijkheden maakt van deze eigendom een bijzonder aanbod op een toplocatie voor liefhebbers van rust en karakter.

Voor meer informatie of een bezoek kan u ons steeds contacteren: 053/60.65.60

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20260528-0003879009-RES-2
  • Energieverbruik: 474 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: BRAKEL – Unieke eigendom met twee woningen op ca. 48 are
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: BRAKEL – Unieke eigendom met twee woningen op ca. 48 are

Financieel


Prijs € 775.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 755

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Te renoveren
Gevels 4
Badkamers 3
Slaapkamers 8
Garages 1
Parkeerplaatsen 3
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 4795
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Zonnepanelen Nee
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
7711580
BRAKEL – Unieke eigendom met twee woningen op ca. 48 are foto {{pictureIndex}}

BRAKEL – Unieke eigendom met twee woningen op ca. 48 are

€ 775.000

9660 Brakel

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?