Nieuw
Rustig gelegen woning met prachtige tuin in Brakel
€ 375.000
Een pand van Vastgoed Coorevits
Overzicht
- 201 m² bewoonbaar
- 2235 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
SCHRIJF JE IN VOOR DE BEZOEKDAG VAN 7 NOVEMBER VIA ONZE WEBSITE!
Ben je op zoek naar een rustig gelegen woning in Brakel? Dan bent u aan het juiste adres!
Deze instapklare woning met een bewoonbare oppervlakte van 201 m² is gelegen in een kalme doodlopende straat. De grootste troeven van dit pand zijn de prachtig aangelegde, ruime tuin én de nabijheid van het Brakelbos, dat zich op wandelafstand bevindt.
Indeling:
Gelijkvloers: Via de inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte met aansluitend een open keuken. Van hieruit heb je toegang tot de gerenoveerde badkamer, uitgerust met zowel een inloopdouche als een ligbad.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers en een extra kamer die eventueel als bureau of hobbykamer benut kan worden.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich opnieuw 2 volwaardige slaapkamers.
Daarnaast beschikt de woning nog over een handige zolder die ook dienst heeft gedaan als slaapkamer en dus netjes afgewerkt is.
Ben jij helemaal overtuigd? Aarzel dan zeker niet om een afspraak in te plannen!
Ben je op zoek naar een rustig gelegen woning in Brakel? Dan bent u aan het juiste adres!
Deze instapklare woning met een bewoonbare oppervlakte van 201 m² is gelegen in een kalme doodlopende straat. De grootste troeven van dit pand zijn de prachtig aangelegde, ruime tuin én de nabijheid van het Brakelbos, dat zich op wandelafstand bevindt.
Indeling:
Gelijkvloers: Via de inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte met aansluitend een open keuken. Van hieruit heb je toegang tot de gerenoveerde badkamer, uitgerust met zowel een inloopdouche als een ligbad.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers en een extra kamer die eventueel als bureau of hobbykamer benut kan worden.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich opnieuw 2 volwaardige slaapkamers.
Daarnaast beschikt de woning nog over een handige zolder die ook dienst heeft gedaan als slaapkamer en dus netjes afgewerkt is.
Ben jij helemaal overtuigd? Aarzel dan zeker niet om een afspraak in te plannen!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250910-0003674713-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 450 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 201 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2235 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Coorevits
Wat kan Vastgoed Coorevits voor u betekenen? Bezoek ons kantoor of bel ons voor een vrijblijvend gesprek!
Graag stellen we ons team aan je voor: Mathias Coorevits, zaakvoerder – Anthony Cnudde, vastgoedmakelaar – Emiel Erregat, vastgoedmakelaar en Nancy D’Heedene, Office manager.
Waarom kiezen voor Vastgoed Coorevits?
Persoonlijke service: We luisteren naar je wensen en bieden advies op maat voor al je vastgoedvragen. Of je nu wil verkopen, verhuren, kopen of huren, wij zijn er voor jou.
Uitgebreide diensten: Ons team is gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van woningen en appartementen, het uitvoeren van vrijblijvende waardebepalingen en projectontwikkeling.
Betrouwbaar en deskundig: Met onze ervaring en expertise ben je verzekerd van het beste advies en de beste begeleiding.
Bij ons ben je aan het juiste adres voor een betrouwbare en persoonlijke aanpak.
Wij kijken ernaar uit om je te leren kennen en samen te werken aan jouw vastgoedplannen.
Neem contact met ons op en ontdek wat wij voor jou kunnen betekenen!
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025