> Te koop > Brakel > Grond > Bouwgrond voor 1 ruime droomwoning of 2 nieuwbouwwoningen
Nieuw

Bouwgrond voor 1 ruime droomwoning of 2 nieuwbouwwoningen

Een pand van Immo Atelier

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 156 m² bewoonbaar
  • 1867 m² grond

Beschrijving


Jouw eigen nieuwbouwwoning op een landelijke plek:
Droom je ervan om jouw eigen nieuwbouwwoning te realiseren op een rustige locatie, omgeven door groen en met prachtige vergezichten? In een autoluwe en rustige straat vind je deze bestaande hoeve met bijgebouwen op een ruim perceel, waar je de mogelijkheid hebt om een volledig nieuw verhaal te schrijven.

De bestaande bebouwing kan plaatsmaken voor een nieuwe woning die je volledig naar eigen smaak en wensen kan vormgeven. Een belangrijke stap is alvast gezet: de sloopvergunning voor de bestaande hoeve en bijgebouwen werd reeds bekomen. Ook de huisaansluitingen voor RWA & DWA op de riolering zijn reeds aanwezig.
De ligging is daarbij een absolute troef. Je woont hier in een rustige, landelijke omgeving met achteraan zicht op de omliggende landbouwgronden. Een plek waar ruimte, groen en weidse vergezichten centraal staan en waar je alle mogelijkheden hebt om jouw eigen thuis te creëren.

Liever twee woningen? De vergunning is er al:
Het perceel biedt nog meer mogelijkheden. Er werd namelijk reeds een verkavelingsvergunning bekomen voor de realisatie van twee woningen. De verkaveling bestaat uit twee bouwloten van respectievelijk 604 m² en 837 m² en voorziet in de mogelijkheid tot het realiseren van één halfopen en één open bebouwing.
Hierdoor is de eigendom eveneens interessant voor wie samen met familie of vrienden wil bouwen of op zoek is naar een interessant kleinschalig nieuwbouwproject.

Of je nu droomt van één eigen nieuwbouwwoning op een prachtige landelijke locatie of de mogelijkheden van de vergunde verkaveling voor twee woningen wil benutten: deze eigendom biedt verschillende pistes voor de toekomst.

Interesse in de verkavelingsplannen, bouwvoorschriften of meer informatie over de mogelijkheden?
Ontdek het samen met Jolien via 0472 479 111.

Energie


Epc F
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 320.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 331

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwcertificaat Nee
Perceel
Diepte (m) 67
Breedte (m) 32
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
Totale oppervlakte (m²) 1867
Oriëntatie tuin Noord
Administrative bestuursmaatregelen Nee
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Type gebied Woongebied met landelijk karakter
Uitrusting
Investeringspand Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Immo Atelier
Logo van makelaar: Immo Atelier
Immo Atelier
Plezant hé, huizen? Te koop: geren. HOB in rstg omg: 2 badk, vier slpkmrs, veel stress. Dat kan niet zijn. Je staat op het punt een huis te kopen, verkopen, huren of verhuren… een schoon moment. Belangrijk ook. Zo belangrijk dat er veel cijfers, notarissen, grote bedragen, foto’s, administratie en irritante afkortingen als EPC en KI aan te pas komen. Dat is veel. Maar ook: dat is wat wij graag doen. We nemen met plezier al het werk dat bij een (ver)koop of (ver)huur komt kijken uit je handen. Van woontijdschriftwaardige foto’s tot compromissen, huisbezoeken, papierwerk en publiciteit. Zo wordt een woning kopen of huren, verkopen of verhuren voor jou weer tofs, iets om reikhalzend naar uit te kijken. Wij doen niet mee Wij doen niet mee aan huizenmarktstress. Zoals op elk potje een deksel past, past er bij elke voordeur een bewoner. Is budget een issue? Dan helpen we je door huizen heen te kijken, te zien dat er een toffe keuken achter die lelijke veranda verscholen zit. Zit je verstrikt in het juridische en commerciële immoweb? Wij zijn van alles op de hoogte en zorgen dat de papieren kloppen. Tips nodig om die EPC-score zo snel mogelijk omlaag te krijgen? Wij geven die. Een huis zo ver mogelijk van uw schoonouders? Wij vinden dat.
Logo van makelaar: Immo Atelier
KJDV2606 BG
Bouwgrond voor 1 ruime droomwoning of 2 nieuwbouwwoningen foto {{pictureIndex}}

Bouwgrond voor 1 ruime droomwoning of 2 nieuwbouwwoningen

€ 320.000

Hollebeekstraat 69 - 9660 Brakel

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?