De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Bouwgrond voor 1 ruime droomwoning of 2 nieuwbouwwoningen
€ 320.000
Een pand van Immo Atelier
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 156 m² bewoonbaar
- 1867 m² grond
Beschrijving
Droom je ervan om jouw eigen nieuwbouwwoning te realiseren op een rustige locatie, omgeven door groen en met prachtige vergezichten? In een autoluwe en rustige straat vind je deze bestaande hoeve met bijgebouwen op een ruim perceel, waar je de mogelijkheid hebt om een volledig nieuw verhaal te schrijven.
De bestaande bebouwing kan plaatsmaken voor een nieuwe woning die je volledig naar eigen smaak en wensen kan vormgeven. Een belangrijke stap is alvast gezet: de sloopvergunning voor de bestaande hoeve en bijgebouwen werd reeds bekomen. Ook de huisaansluitingen voor RWA & DWA op de riolering zijn reeds aanwezig.
De ligging is daarbij een absolute troef. Je woont hier in een rustige, landelijke omgeving met achteraan zicht op de omliggende landbouwgronden. Een plek waar ruimte, groen en weidse vergezichten centraal staan en waar je alle mogelijkheden hebt om jouw eigen thuis te creëren.
Liever twee woningen? De vergunning is er al:
Het perceel biedt nog meer mogelijkheden. Er werd namelijk reeds een verkavelingsvergunning bekomen voor de realisatie van twee woningen. De verkaveling bestaat uit twee bouwloten van respectievelijk 604 m² en 837 m² en voorziet in de mogelijkheid tot het realiseren van één halfopen en één open bebouwing.
Hierdoor is de eigendom eveneens interessant voor wie samen met familie of vrienden wil bouwen of op zoek is naar een interessant kleinschalig nieuwbouwproject.
Of je nu droomt van één eigen nieuwbouwwoning op een prachtige landelijke locatie of de mogelijkheden van de vergunde verkaveling voor twee woningen wil benutten: deze eigendom biedt verschillende pistes voor de toekomst.
Interesse in de verkavelingsplannen, bouwvoorschriften of meer informatie over de mogelijkheden?
Ontdek het samen met Jolien via 0472 479 111.
Energie
![]() |
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 331 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 67 |
|---|---|
| Breedte (m) | 32 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1867 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Atelier
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
