Ruime en karaktervolle gezinswoning op een perceel van 480 m² met zuidoostgerichte tuin, gelegen aan de centrumrand van Brakel.

ZAT 14/3– 1STE BEZOEKDAG OP AFSPRAAK 0488.85.81.84 Ruime en karaktervolle gezinswoning op een perceel van 480 m² met zuidoostgerichte tuin, gelegen aan de centrumrand van Brakel. Deze charmante woning uit 1918 werd tussen 2012 en 2025 grondig gerenoveerd en combineert authentieke elementen met hedendaags comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 255 m² en een EPC van 204 kWh/m² (label C) biedt deze woning ruimte, licht en energiezuinigheid. U betreedt de woning via de inkomhal met houten trap. De lichtrijke woonkamer straalt gezelligheid uit en is voorzien van een inbouwcassette op aardgas en keramische vloer. Aansluitend bevindt zich de ruime, volledig uitgeruste keuken (2012) met inductiekookplaat, dampkap, heteluchtoven, microgolfoven en vaatwasmachine, een ideale plek voor wie graag kookt en samenkomt. De badkamer (2016) is uitgerust met dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet. In totaal beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, afgewerkt met laminaat. De ingerichte zolder biedt bijkomende mogelijkheden en is voorzien van twee Velux-ramen, elektriciteit en voorbereidingen voor centrale verwarming. Verder zijn er twee toiletten, een ruime kelder, een praktische binnenberging en een garage met plaats voor één wagen, bereikbaar via de achterzijde (Eikkouterweg). Op technisch vlak is de woning uitstekend uitgerust met centrale verwarming op aardgas, een hoogrendementsketel (2023), aparte elektrische boiler, conforme elektriciteit (geldig tot 28/09/2047) en dubbele superisolerende beglazing. Het dak werd in 2025 volledig vernieuwd. Eerdere renovaties omvatten onder meer nieuwe leidingen en vloeren (2012), plaatsing van keuken en badkamer, vernieuwde PVC-ramen met hoogrendementsglas (2016) en vernieuwing van de elektriciteit (2022). De woning is gunstig gelegen op wandelafstand van winkels en school (1 km), met bushalte op 450 m en station op 5 km. Voor een afspraak op de kijkdag bel 0488.85.81.84