Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Ruime moderne villa met 6 slpk & prachtige tuin op 2200M2
€ 875.000
Een pand van Immo Beguin
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 325 m² bewoonbaar
- 2266 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een ruim perceel van maar liefst 2266 m2 bevindt zich deze stijlvolle, moderne villa met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 325 m².
Het betreft een (ver)nieuwbouw uit 2017, waarbij een stijlvolle, moderne villa werd gerealiseerd met hedendaags wooncomfort (EPC B) en een uitzonderlijk ruimtegevoel.
Bij het betreden van de woning verwelkomt een ruime inkomhal u in een lichtrijk & open leefgedeelte. De prachtige leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken, vloerverwarming & een indrukwekkende plafondhoogte vormt het absolute hart van de woning. De gezellige zithoek met houthaard zorgt voor extra sfeer en warmte.
Met maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers & een douchekamer, biedt deze woning een zee aan ruimte voor een groot gezin, thuiswerk of het ontvangen van gasten.
Ook buiten is het volop genieten! De prachtige, groene tuin vormt een oase van rust en privacy, met alle ruimte om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Vooraan beschikt de woning bovendien over een praktische carport voor twee wagens en extra berging.
De oprit en toegang tot de woning dienen nog verder aangelegd en afgewerkt te worden, wat de toekomstige eigenaar de mogelijkheid biedt om deze volledig naar eigen smaak en wensen aan te leggen.
Mogelijkheid om aanpalend perceel bouwgrond mee aan te kopen.
Een unieke combinatie van ruimte, architectuur, energiezuinigheid & een schitterende groene omgeving.
Graag een bezoek? contacteer me op: Caroline@immobeguin.be
Het betreft een (ver)nieuwbouw uit 2017, waarbij een stijlvolle, moderne villa werd gerealiseerd met hedendaags wooncomfort (EPC B) en een uitzonderlijk ruimtegevoel.
Bij het betreden van de woning verwelkomt een ruime inkomhal u in een lichtrijk & open leefgedeelte. De prachtige leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken, vloerverwarming & een indrukwekkende plafondhoogte vormt het absolute hart van de woning. De gezellige zithoek met houthaard zorgt voor extra sfeer en warmte.
Met maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers & een douchekamer, biedt deze woning een zee aan ruimte voor een groot gezin, thuiswerk of het ontvangen van gasten.
Ook buiten is het volop genieten! De prachtige, groene tuin vormt een oase van rust en privacy, met alle ruimte om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Vooraan beschikt de woning bovendien over een praktische carport voor twee wagens en extra berging.
De oprit en toegang tot de woning dienen nog verder aangelegd en afgewerkt te worden, wat de toekomstige eigenaar de mogelijkheid biedt om deze volledig naar eigen smaak en wensen aan te leggen.
Mogelijkheid om aanpalend perceel bouwgrond mee aan te kopen.
Een unieke combinatie van ruimte, architectuur, energiezuinigheid & een schitterende groene omgeving.
Graag een bezoek? contacteer me op: Caroline@immobeguin.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260831-0003943014-RES1
- Energieverbruik: 198 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 325 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2266 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Beguin
Vastgoedmakelaar sinds 2009
Immo Beguin werd in 2009 opgericht door Sophie Beguin, bekend als vastgoedinkoper bij het populaire Play-programma Blind Gekocht. Ze startte vanuit één kantoor op de Grote Markt in Ronse. Vandaag is Immo Beguin uitgegroeid tot een toonaangevend vastgoedkantoor met +7 vestigingen in o.a. Ronse, Waregem, Lessines, Kortrijk, Doornik en Deinze. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van residentieel en professioneel vastgoed, met een persoonlijke aanpak, snelle service en focus op resultaat. Onze kernwaarden: Connect, Drive, Deliver, vormen de basis van alles wat we doen. Vastgoed is voor ons geen transactie, maar een manier om echte impact te maken in het leven van mensen.
Hogezavel 7 BRAKEL
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.