Nieuw
Ruime open gezinswoning met tuin in het rustige Brakel
€ 445.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
Overzicht
- 765 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ruime woning te koop in Brakel, Boekendries 15b. Rustige ligging, nabij centrum, omheinde tuin, terras, zwembad en carport. Ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken.
PRESALE: Kom deze woning ontdekken op zaterdag 13/12/2025 tussen 10u00 en 11u30 ! (Enkel op afspraak)
Op zoek naar een ruime gezinswoning? Deze verrassend ruime woning gelegen in de stilte van Zwalmvallei met wandelpaden en fietsroutes, tussen de iconische Berendries en Valkenberg, combineert comfort, energiezuinigheid en een aangename buitenruimte. Kortom: een unieke kans op de vastgoedmarkt.
INDELING van het huis:
-Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, slaapkamer/bureel, gezellige leefruimte met houtkachel, ingerichte keuken, berging en garage (gasmeter, omvormer, zekeringkast, ketel).
-Eerste verdieping: vier slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabomeubel, doorgang naar extra kamer met dressing.
-Zolder.
EXTERIEUR: omheinde tuin, terras, zwembad, carport en tuinhuis.
Deze woning is ideaal voor wie een ruime gezinswoning wil kopen met moderne voorzieningen en een aangename buitenruimte. Het pand ligt op een rustige locatie, maar toch dicht bij het centrum en belangrijke verbindingswegen en op wandelafstand van een school. Perfect voor wie comfort en energiezuinigheid wil combineren.
ALGEMENE INFORMATIE:
* EPC B (voor plaatsing zonnepanelen)
* houtkachel in leefruimte en airco
* CV op aardgas (radiatoren)
* dubbele beglazing en verwarming op aardgas
* 12 zonnepanelen (2 jaar oud) met omvormer
* elektriciteit conform
* convectoren boven
* zoldervloer geïsoleerd
* omheinde tuin met terras, zwembad en tuinhuis
* carport
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 13/12/2025 tussen 10:00 en 11:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Op zoek naar een ruime gezinswoning? Deze verrassend ruime woning gelegen in de stilte van Zwalmvallei met wandelpaden en fietsroutes, tussen de iconische Berendries en Valkenberg, combineert comfort, energiezuinigheid en een aangename buitenruimte. Kortom: een unieke kans op de vastgoedmarkt.
INDELING van het huis:
-Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, slaapkamer/bureel, gezellige leefruimte met houtkachel, ingerichte keuken, berging en garage (gasmeter, omvormer, zekeringkast, ketel).
-Eerste verdieping: vier slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabomeubel, doorgang naar extra kamer met dressing.
-Zolder.
EXTERIEUR: omheinde tuin, terras, zwembad, carport en tuinhuis.
Deze woning is ideaal voor wie een ruime gezinswoning wil kopen met moderne voorzieningen en een aangename buitenruimte. Het pand ligt op een rustige locatie, maar toch dicht bij het centrum en belangrijke verbindingswegen en op wandelafstand van een school. Perfect voor wie comfort en energiezuinigheid wil combineren.
ALGEMENE INFORMATIE:
* EPC B (voor plaatsing zonnepanelen)
* houtkachel in leefruimte en airco
* CV op aardgas (radiatoren)
* dubbele beglazing en verwarming op aardgas
* 12 zonnepanelen (2 jaar oud) met omvormer
* elektriciteit conform
* convectoren boven
* zoldervloer geïsoleerd
* omheinde tuin met terras, zwembad en tuinhuis
* carport
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 13/12/2025 tussen 10:00 en 11:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Energie
 |
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 932 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Diepte (m) | 41 |
|---|---|
| Breedte (m) | 18 |
| Totale oppervlakte (m²) | 765 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 132 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 30 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D9700-25108
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025